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Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Eggersriet - 118 m²

Vivere con vista e giardino idillio

Locali4.5
Superficie abitabile118 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 830'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Neuwiesenstrasse 27, 9034 Eggersriet

Dati generali

Riferimento
VI-00025383-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1971
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
4.5
Superficie abitabile
118 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore della Svizzera orientale, Eggersriet unisce la vita vicino alla natura con un'eccellente infrastruttura. Strutture commerciali, scuole, asili nido e trasporti pubblici sono nelle vicinanze, mentre il buon collegamento con St. Gallen rende la posizione attraente per i pendolari.
Questa ben curata casa a schiera d'angolo di 4,5 stanze si trova in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, con una vista fantastica sull'Alpstein. La proprietà si estende su quattro livelli e convince con una disposizione delle stanze ben pensata e un giardino terrazzato con cura paesaggistica.
Al piano terra si trova un ingresso spazioso, una cucina chiusa, un bagno per gli ospiti e una luminosa zona giorno e pranzo con accesso diretto alla terrazza. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e offrono una splendida vista dei dintorni.
Il piano superiore offre tre camere da letto, un corridoio versatile e un bagno con vasca da bagno, lavandino e WC. La soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Nel seminterrato ci sono diverse cantine e stanze accessorie, i servizi edilizi e una sauna con doccia. Un accesso esterno separato consente anche un accesso pratico in bicicletta o in bicicletta.
Un punto di forza speciale è il giardino soleggiato con i suoi diversi livelli e la vista impressionante sull'Alpstein. L'offerta si completa con un parcheggio all'aperto direttamente nella proprietà.
Una casa ideale per famiglie che apprezzano la pace, la natura e la qualità della vita in una posizione attraente.
Sarei felice di presentarti personalmente questa interessante proprietà durante una visita.
Im Herzen der Ostschweiz verbindet Eggersriet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, während die gute Anbindung an St. Gallen den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
An ruhiger und familienfreundlicher Lage befindet sich dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit traumhafter Aussicht auf den Alpstein. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem liebevoll angelegten, terrassierten Garten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Entrée, eine geschlossene Küche, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in die Umgebung.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, einen vielseitig nutzbaren Korridorbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachstock.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Keller- und Nebenräume, die Haustechnik sowie eine Sauna mit Dusche. Ein separater Aussenzugang ermöglicht zudem den praktischen Zugang mit Velo oder Fahrrad.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit seinen verschiedenen Ebenen und der beeindruckenden Aussicht auf den Alpstein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft.
Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Natur und Wohnqualität an attraktiver Lage schätzen.
Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

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