Casa con 5 locali in vendita in Eptingen - 108 m²

In una tranquilla zona residenziale nel cuore idilliaco del villaggio di Eptingen, si trova una proprietà con un carattere speciale e un potenziale di sviluppo eccezionale. Questa casa storica, che si estende su tre piani, offre la rara opportunità di creare una casa su misura, unendo il fascino dell’edificio esistente con il comfort abitativo moderno.

La casa dispone di due unità abitative separate. L’appartamento indipendente con una camera da letto, ingresso privato, cucina e bagno/WC è ideale per famiglie con più generazioni, per ospiti, per membri della famiglia adulti o per essere affittato.

Al piano superiore e in mansarda si trova l’ampia unità abitativa principale con 3,5 stanze, cucina e due bagni. La lavanderia comune e il locale biciclette al piano terra completano l’offerta di spazi e creano aree di servizio pratiche per la vita quotidiana.

La proprietà si trova attualmente in fase di costruzione grezza, il che offre la massima libertà di progettazione. Che si tratti di una residenza di famiglia elegante, di una casa per più generazioni o di un progetto abitativo personalizzato, qui si ha la possibilità di realizzare uno spazio abitativo su misura e di creare un valore a lungo termine.

Un piccolo giardino e il ruscello idilliaco che scorre proprio accanto alla proprietà conferiscono all’immobile un’atmosfera naturale e rilassante. La tranquilla posizione completa il quadro di questa proprietà unica.

La Oberdorfstrasse si trova in una zona residenziale tranquilla e ben sviluppata di Eptingen. Il comune è noto per il suo ambiente naturale e offre un’elevata qualità della vita per le famiglie, gli amanti della natura e per chiunque apprezzi la tranquillità.

Il piccolo ruscello che scorre lungo la proprietà crea un’atmosfera abitativa speciale e aggiunge fascino all’immobile. I sentieri per passeggiate e per escursioni iniziano praticamente di fronte alla porta di casa e invitano a trascorrere ore rilassanti nella natura.

Grazie al buon collegamento con i mezzi pubblici, sia la pianura centrale che i centri della regione sono facilmente raggiungibili. I negozi, le scuole





















e altri servizi di uso quotidiano si trovano a una distanza ragionevole e rendono Eptingen un luogo di residenza attraente. Programma di ristrutturazione: Piano terra: + Lavanderia comune + Locale biciclette + Accesso all’appartamento secondario Appartamento secondario: + Monolocale + Cucina privata + Doccia/WC + Ingresso indipendente al piano terra Piano superiore: + Zona giorno/pranzo + Cucina + Camera da letto + Bagno Piano sottotetto: + Possibilità di creare ulteriori 2 stanze o 1 grande stanza con bagno open space Punti salienti in sintesi: + Casa storica per più generazioni con due unità abitative + Appartamento secondario indipendente con ingresso privato + Ampio potenziale di ristrutturazione e modernizzazione + Edificio in fase di costruzione con massima libertà di progettazione + Ideale per famiglie con più generazioni o per affittare parte dell’immobile + Zona residenziale tranquilla + Piccolo giardino con carattere naturale + Ruscello che scorre proprio accanto al terreno + Due posti auto esterni uno dietro l’altro + Edificio storico con molteplici possibilità di utilizzo + Ampio solaio Julia Carlos Deutsch / English / Français