Industrial Loft? On the Outskirts of Paris? High Rental Yield
Locali5
Superficie abitabile234 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'088'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
94250 Gentilly FRDati generali
Riferimento
86918317
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2019
Locali
5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
234 m²
Superficie utile lorda
234 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata alla periferia di Parigi, questa proprietà unica si distingue per i suoi volumi spettacolari e la sua architettura caratteristica, offrendo uno stile di vita unico e versatile.
Con una superficie di circa 234 m², questa residenza atipica combina in modo sottile design contemporaneo, finiture di qualità e un forte potenziale di investimento. La proprietà,
suddivisa in diversi spazi indipendenti, consente di fondere alla perfezione una residenza principale di alto livello e un reddito da affitto immediato, mantenendo al contempo una grande flessibilità di utilizzo.
Al centro della proprietà si trova un notevole loft in stile industriale, valorizzato da un’altezza del soffitto eccezionale e da un grande tetto in vetro che illumina gli interni con luce naturale.
Una parete in pietra a vista a tutta altezza conferisce allo spazio un’identità forte, splendidamente completata da una struttura metallica e da una scala a chiocciola elegante
. Il pavimento in parquet a spina di pesce aggiunge un tocco raffinato. La zona notte del
loft comprende tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato con doccia, per garantire comfort e privacy. Un ingresso ben arredato, un garage chiuso e un’intima terrazza realizzata con materiali moderni completano questa rara proprietà, che offre un ambiente abitativo privilegiato in un contesto urbano.
La proprietà comprende anche un appartamento con una camera da letto perfettamente organizzato e uno studio completamente indipendente, entrambi dotati di comfort moderni, che consentono un utilizzo immediato a scopo di affitto. L’
attuale configurazione offre un reddito da affitto stimato di circa 55.000 € all’anno, con un significativo potenziale di incremento del valore grazie alla possibilità di un ampliamento verticale, che consente di creare ulteriori spazi abitativi.
Questa proprietà è ideale per un investitore che cerca di ottenere rendimenti ottimizzati, nonché per un acquirente che desidera godere di un ambiente abitativo unico e generare un reddito supplementare. Prezzo di
vendita: 1.195.000 €
(le spese di agenzia del 3% IVA sono a carico dell’acquirente, oltre al prezzo indicato)
Informazioni sui potenziali rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Con una superficie di circa 234 m², questa residenza atipica combina in modo sottile design contemporaneo, finiture di qualità e un forte potenziale di investimento. La proprietà,
suddivisa in diversi spazi indipendenti, consente di fondere alla perfezione una residenza principale di alto livello e un reddito da affitto immediato, mantenendo al contempo una grande flessibilità di utilizzo.
Al centro della proprietà si trova un notevole loft in stile industriale, valorizzato da un’altezza del soffitto eccezionale e da un grande tetto in vetro che illumina gli interni con luce naturale.
Una parete in pietra a vista a tutta altezza conferisce allo spazio un’identità forte, splendidamente completata da una struttura metallica e da una scala a chiocciola elegante
. Il pavimento in parquet a spina di pesce aggiunge un tocco raffinato. La zona notte del
loft comprende tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato con doccia, per garantire comfort e privacy. Un ingresso ben arredato, un garage chiuso e un’intima terrazza realizzata con materiali moderni completano questa rara proprietà, che offre un ambiente abitativo privilegiato in un contesto urbano.
La proprietà comprende anche un appartamento con una camera da letto perfettamente organizzato e uno studio completamente indipendente, entrambi dotati di comfort moderni, che consentono un utilizzo immediato a scopo di affitto. L’
attuale configurazione offre un reddito da affitto stimato di circa 55.000 € all’anno, con un significativo potenziale di incremento del valore grazie alla possibilità di un ampliamento verticale, che consente di creare ulteriori spazi abitativi.
Questa proprietà è ideale per un investitore che cerca di ottenere rendimenti ottimizzati, nonché per un acquirente che desidera godere di un ambiente abitativo unico e generare un reddito supplementare. Prezzo di
vendita: 1.195.000 €
(le spese di agenzia del 3% IVA sono a carico dell’acquirente, oltre al prezzo indicato)
Informazioni sui potenziali rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Comodità
Interno
- Caminetto
Dotazione
- Acque reflue
Distanze
Trasporti pubblici
9 m
Autostrada
46 m
Asilo
28 m
Negozi
28 m
