CASA CON FORTE POTENZIALE DI VALORE AGGIUNTO ALLE PORTE DELLA DÉFENSE
Locali6
Superficie abitabile78 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 437'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
92150 Suresnes FRDati generali
Riferimento
87032394
Disponibilità
Da convenire
Locali
6
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
78 m²
Superficie utile lorda
150 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A pochi minuti da La Défense, nel quartiere di Suresnes, Plateau Mont-Valérien, molto ambito, questo raro asset offre un notevole potenziale di ristrutturazione e di valorizzazione in un contesto di rapida urbanizzazione.
Attualmente offre circa 80 mq di superficie abitabile, integrati da diversi spazi non Carrez con un forte potenziale di riconversione, e si sviluppa su più volumi distinti, consentendo diverse strategie di investimento, tra cui la suddivisione in più unità abitative, la creazione di spazi di co-living di lusso, l’affitto di appartamenti arredati, la gestione di affitti a breve termine o un progetto di riqualificazione per la valorizzazione dell’immobile.
La
zona beneficia di una forte domanda di affitti, dovuta alla vicinanza a La Défense, all’ospedale Foch e a importanti aziende come Servier, Bel Group, Dassault Systèmes e Subsea 7. Il paesaggio urbano del quartiere offre anche un forte potenziale di sviluppo: diversi progetti recenti nelle vicinanze dimostrano che la densificazione è già stata accettata nel quadro delle normative urbanistiche locali (PLU), con la possibilità di ampliamenti verticali, di nuove costruzioni contemporanee e di grandi progetti di ristrutturazione, soggetti all’approvazione urbanistica.
Situato in un ambiente residenziale molto ambito, l’immobile gode di un accesso diretto al complesso sportivo e scolastico Raguidelles, al Mont Valérien, alle rive della Senna, alla linea T2 della metropolitana con accesso diretto a La Défense e a importanti istituti di istruzione, tra cui l’Università Paris Nanterre e la Scuola di Economia e Management ESSEC.
Un asset ad alto potenziale, ideale per investitori esperti, operatori immobiliari e operatori che cercano opportunità di valorizzazione alle porte di Parigi.
Attualmente offre circa 80 mq di superficie abitabile, integrati da diversi spazi non Carrez con un forte potenziale di riconversione, e si sviluppa su più volumi distinti, consentendo diverse strategie di investimento, tra cui la suddivisione in più unità abitative, la creazione di spazi di co-living di lusso, l’affitto di appartamenti arredati, la gestione di affitti a breve termine o un progetto di riqualificazione per la valorizzazione dell’immobile.
La
zona beneficia di una forte domanda di affitti, dovuta alla vicinanza a La Défense, all’ospedale Foch e a importanti aziende come Servier, Bel Group, Dassault Systèmes e Subsea 7. Il paesaggio urbano del quartiere offre anche un forte potenziale di sviluppo: diversi progetti recenti nelle vicinanze dimostrano che la densificazione è già stata accettata nel quadro delle normative urbanistiche locali (PLU), con la possibilità di ampliamenti verticali, di nuove costruzioni contemporanee e di grandi progetti di ristrutturazione, soggetti all’approvazione urbanistica.
Situato in un ambiente residenziale molto ambito, l’immobile gode di un accesso diretto al complesso sportivo e scolastico Raguidelles, al Mont Valérien, alle rive della Senna, alla linea T2 della metropolitana con accesso diretto a La Défense e a importanti istituti di istruzione, tra cui l’Università Paris Nanterre e la Scuola di Economia e Management ESSEC.
Un asset ad alto potenziale, ideale per investitori esperti, operatori immobiliari e operatori che cercano opportunità di valorizzazione alle porte di Parigi.
Distanze
Trasporti pubblici
2 m
Autostrada
3 m
Asilo
5 m
Scuola primaria
5 m
Negozi
3 m
