Eccezionale
Ambiente privilegiato per questa proprietà familiare a Gingins
Locali9.5
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'950'000.-
Prezzo/m²CHF 11'800.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
GINGINS 1276, 1276 GinginsDati generali
Riferimento
5368851
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Involucro edilizio
E
Anno costruzione
1972
Locali
9.5
Camere
6
Numero totale di piani
1
Appartamenti
1
Numero di terrazze
3
Efficienza energetica
E
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
2'353 m²
Superficie abitabile
250 m²
Volume
1'349 m³
Superficie utile lorda
272 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
2
Esterno
4
Garage box doppio
1
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente tranquillo nel grazioso villaggio di Gingins, questa elegante villa di architetto di 9.5 locali con il suo magnifico giardino paesaggistico e la piscina offre un ambiente familiare e intimo, a pochi minuti da Nyon e nelle vicinanze di Ginevra. Ideale per le famiglie, questa villa gode di una posizione privilegiata, pur offrendo un ambiente tranquillo e intimo.
Con una superficie abitabile di circa 250 m², la villa offre un ampio e luminoso salone con camino, una sala da pranzo che si affaccia su una prima terrazza, una cucina indipendente attrezzata, una prima grande camera con cabina armadio che si affaccia su un'altra terrazza, uno studio, un bagno e 2 ulteriori locali che possono essere utilizzati come secondo studio o camera da letto al piano terra.
Al piano superiore si trovano tre ulteriori camere da letto, di cui una con terrazza, un bagno e un sottotetto.
Il seminterrato offre spazi di stoccaggio e svago, con un locale lavanderia, una centrale termica, una cantina per il vino e un locale aggiuntivo che può ospitare uno studio di musica.
Un garage doppio completa la proprietà su un terreno alberato e boschivo di 2353 m².
Con una superficie abitabile di circa 250 m², la villa offre un ampio e luminoso salone con camino, una sala da pranzo che si affaccia su una prima terrazza, una cucina indipendente attrezzata, una prima grande camera con cabina armadio che si affaccia su un'altra terrazza, uno studio, un bagno e 2 ulteriori locali che possono essere utilizzati come secondo studio o camera da letto al piano terra.
Al piano superiore si trovano tre ulteriori camere da letto, di cui una con terrazza, un bagno e un sottotetto.
Il seminterrato offre spazi di stoccaggio e svago, con un locale lavanderia, una centrale termica, una cantina per il vino e un locale aggiuntivo che può ospitare uno studio di musica.
Un garage doppio completa la proprietà su un terreno alberato e boschivo di 2353 m².
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Vegetazione
- Parcheggio
- Box
- Piscina
Interno
- Accesso persone disabili
- Box
- Cantina vino
- Solaio
- Piscina
- Caminetto
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vasca da bagno
- Doccia
Stato
- Buono
- Da rinfrescare
Esposizione
- Ovest
Luce del sole
- Favorevole
Vista
- Senza vis-à-vis
- Campi
- Montagne
Stile
- Moderno
Distanze
Stazione
2.16 km
30'
30'
4'
Trasporti pubblici
436 m
7'
7'
1'
Negozi
2.6 km
-
21'
5'