Casa with 14 rooms on sale in Hallau - 422 m²

Edificio plurifamiliare ben tenuto con potenziale di ampliamento Costruito nel 1970,

questo edificio plurifamiliare si presenta in condizioni eccezionali e ben mantenute, con ristrutturazioni costanti che lo rendono immediatamente attraente. L’immobile si distingue per la sua solida qualità costruttiva, le moderne dotazioni tecniche e un eccellente sistema di riscaldamento a distanza ecologico.

Con un totale di 14 stanze, distribuite su 4 ampie unità abitative, l’edificio offre diverse possibilità di utilizzo, sia come investimento redditizio che come confortevole casa per più generazioni. Le finestre con triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e un clima abitativo tranquillo, mentre l’orientamento ottimale a sud/ovest assicura che le stanze siano inondate di luce solare per tutto il giorno.

Un punto di forza particolare è il potenziale di ampliamento nel sottotetto spazioso, che offre la possibilità di creare ulteriore spazio abitativo o di utilizzarlo in modo personalizzato. All’esterno sono disponibili fino a 5 posti auto, incluso un garage chiuso, un vero e proprio valore aggiunto in questa zona.

Grazie all’ambiente ben tenuto, alla disposizione flessibile degli spazi e alla solida struttura, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sia per gli investitori che per i potenziali acquirenti.

Ecco alcuni dei punti di forza di questa proprietà:

• Anno di costruzione 1970, ben tenuto e ristrutturato
• Teleriscaldamento efficiente ed ecologico
• Finestre a triplo vetro per tranquillità ed efficienza energetica
• 14 camere in 4 unità abitative – versatilemente utilizzabili
• Potenziale di espansione nel calcestruzzo
• Posti per 4 auto per un totale di CHF 40’000.- escluso.
• 1 x Box garage per CHF 20’000.- escluso.
• Posizione soleggiata con orientamento ottimale
• Ideale per investitori o come casa per generazioni

Tipo di unità:

EG: 1 x 1.5 stanze 1

. piano: 1 x 4.5 stanze

2. piano: 1 x 4.5 stanze 3

. piano: 1 x 3.5 stanze Saremo lieti di

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