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Casa di città con grande potenziale – Centro di Losanna

Prezzo dell'oggettoCHF 2'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1018 Lausanne

Dati generali

Riferimento
AtticaMaisonLausanne
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1900
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Giardino
~ 574 m²
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Semplice
Superficie terreno
~ 851 m²
Volume
~ 1'919 m³
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
6

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Questa casa di città di tre piani (circa 100 m² per piano), situata nel cuore di Losanna, a pochi passi dai trasporti pubblici, dai negozi, dai ristoranti e da tutte le comodità quotidiane, è oggi suddivisa in quattro appartamenti indipendenti.

Richiede lavori di ristrutturazione, ma offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una splendida casa unifamiliare o ristrutturata secondo i vostri desideri e il vostro stile di vita.

I suoi punti di forza

• Posizione centrale e molto ambita
• Superficie totale di circa 300 m² su tre piani
• Grandi volumi e altezze dei soffitti generose
• Quattro appartamenti esistenti (possibilità di ridistribuzione totale degli spazi)
• Ampio giardino privato soleggiato
• Attigui laboratori che offrono ulteriore spazio polivalente (ufficio, atelier, hobby, ripostigli…)

Rara in pieno centro città, questa tipologia di immobile rappresenta un’opportunità ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso, un investimento locativo o la realizzazione di una casa principale su misura.

Un foglio bianco in una posizione premium – da cogliere al volo per chi desidera creare la propria casa ideale in città!

Idéalement située au cœur de Lausanne, à deux pas des transports publics, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du quotidien, cette maison de ville de trois étages (environ 100 m² par niveau) se présente aujourd’hui comme un immeuble divisé en quatre appartements indépendants.

Nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en une superbe maison individuelle familiale ou réaménagée selon vos envies et votre mode de vie.

Ses atouts majeurs 

• Emplacement central et très recherché
• Surface totale d’environ 300 m² sur trois niveaux
• Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond
• Quatre logements existants (possibilité de redistribution totale des espaces)
• Grand jardin privatif ensoleillé
• Ateliers attenants offrant un espace polyvalent supplémentaire (bureau, atelier, hobby, rangements…)

Rare en plein centre-ville, ce type de bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation ambitieux, un investissement locatif ou la réalisation d’une habitation principale sur mesure.

Une toile vierge dans un emplacement premium – à saisir pour qui veut créer son chez-soi idéal en ville !

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Dépendance
  • Capannone
  • Con rimessa
  • Fienile
  • Posteggio coperto
  • Garage
  • Box
  • Box con deposito
  • Carport
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Accesso al livello
Interno
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Laboratorio
  • Travi a vista
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • WiFi
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Parquet a mosaico
Stato
  • Ristrutturato
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole

Distanze

 
Trasporti pubblici
42 m
2'
2'
3'
Scuola primaria
350 m
5'
-
2'
Negozi
79 m
1'
1'
1'
Ristoranti
29 m
2'
2'
3'