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Foto 13

Lussuoso casale con terrazza in posizione privilegiata

Locali5.5
Superficie abitabile209 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Thürliacker 2, 3033 Wohlen b. Bern

Dati generali

Riferimento
5522001
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2005
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
362 m²
Superficie abitabile
209 m²

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 60'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa spaziosa maisonette di 6,5 locali unisce un concetto di spazio ben pensato con una costruzione di alta qualità e una posizione attraente a Wohlen, vicino a Berna. Su due piani di una casa a terrazza si estende una superficie abitabile di circa 209 m², che consente di vivere in modo confortevole e raffinato.

L’area giorno luminosa convince per la sua apertura e l’accesso diretto alla spaziosa terrazza con loggia, che offre in parte una vista sulle Alpi friburghesi. La cucina moderna e aperta è di alta qualità e offre molto spazio per cucinare e gustare i pasti insieme.

Al piano d’ingresso si trovano quattro camere da letto ben distribuite e tre bagni arredati con gusto. L’offerta di spazio è completata da una seconda terrazza tranquilla al piano terra, che offre un elevato livello di privacy.

La proprietà comprende inoltre un doppio posto auto coperto direttamente presso la casa, spazi di servizio pratici con spazio di stoccaggio e un riscaldamento a sonde geotermiche sostenibile. L’ambiente abitativo è adatto alle famiglie, con un parco giochi nelle immediate vicinanze.

Il comune di Wohlen, vicino a Berna, combina una vita in armonia con la natura con un’eccellente accessibilità. La stazione ferroviaria con collegamento diretto a Berna e l’autostrada A6 sono facilmente raggiungibili. Scuole, negozi e attività ricreative si trovano a una distanza confortevole e sottolineano l’elevata qualità della vita di questa posizione.
Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Bauweise und einer attraktiven Lage in Wohlen bei Bern. Auf zwei Ebenen eines Terrassenhauses erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 209 m², die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.

Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und den direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse mit Loggia, die teilweise Ausblick auf die Freiburger Alpen bietet. Die moderne, offen gestaltete Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Geniessen.

Auf der Eingangsebene befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie drei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zweite, ruhig gelegene Terrasse im Erdgeschoss, die ein hohes Mass an Privatsphäre bietet.

Zur Immobilie gehören zudem ein Doppel-Carport direkt beim Haus, praktische Nebenflächen mit Stauraum sowie eine nachhaltige Erdsondenheizung. Das Wohnumfeld ist familienfreundlich gestaltet, mit einem Spielplatz in unmittelbarer Nähe.

Die Gemeinde Wohlen bei Bern verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern sowie die Autobahn A6 sind schnell erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fiume
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione degli autobus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Loggia
  • Vegetazione

Distanze

 
Stazione
3.7 km
1h17
34'
10'
Trasporti pubblici
90 m
2'
2'
1'
Autostrada
3.2 km
54'
25'
9'
Asilo
890 m
13'
11'
3'
Scuola primaria
1.97 km
32'
9'
3'
Scuola secondaria
3.63 km
1h14
35'
9'
Scuola Secondaria II
7.8 km
2h09
40'
19'
Negozi
1.5 km
29'
17'
4'
Posta
680 m
10'
10'
2'
Banca
2.1 km
36'
10'
4'
Ospedale
4.06 km
1h11
31'
9'
Ristoranti
790 m
11'
11'
2'
Parco / Verde urbano
1.07 km
14'
14'
3'