Casa con 5.5 locali in vendita in Küttigen - 159 m²

5.5-Zimmer Doppeneinfamilienhaus in Küttigen AG

Alcuni edifici offrono spazio. Altri creano qualità di vita. Questa metà di una casa a schiera di 5.5 camere a Küttigen unisce entrambi gli aspetti in modo particolare. Situata in una posizione elevata e tranquilla, questa casa offre un luogo in cui vivere che entusiasma per la sua generosità, luminosità e per la sua vista mozzafiato. Con una vista libera, lo sguardo spazia dai vicini rilievi fino alle Prealpi – un panorama che affascina ogni giorno e che conferisce alla vita un valore aggiunto.

Già all’ingresso si percepisce la ponderatezza con cui è stata concepita questa casa unifamiliare. L’architettura sfalsata crea interessanti relazioni spaziali e conferisce all’edificio un carattere inconfondibile. Su una superficie abitativa netta di circa 159 m² si distribuiscono spazi ampi e luminosi, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Ampie vetrate fanno entrare la luce diurna nella casa e creano un’atmosfera abitativa accogliente e piacevole.

Il cuore della casa è costituito dall’area living e da quella da pranzo, entrambe a pianta aperta. Qui vivere, mangiare e gustare si fondono in un’unità armoniosa. Le ampie finestre offrono una vista sul verde circostante e creano un collegamento senza soluzione di continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. La cucina, ben curata, si integra perfettamente nel concetto abitativo e offre ampio spazio per serate conviviali con la famiglia e gli amici. Un camino in maiolica contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e garantisce un ambiente caldo, soprattutto nei mesi più freddi.

Il giardino, curato con amore, è un vero e proprio paradiso. Che si tratti di una colazione all’aperto sulla terrazza, di ore rilassanti con un libro o di una grigliata in compagnia, qui si gode di un’elevata privacy e tranquillità. L’ubicazione elevata fa sì che la vista sia particolarmente suggestiva. Mentre i verdi rilievi del Giura dominano l’immediata vicinanza, con il bel tempo si



può persino ammirare un panorama che si estende fino alle Prealpi. Un panorama che è diventato raro e che conferisce a questa casa un tocco speciale. Al piano superiore si trovano tre camere da letto ben disposte e il bagno di famiglia. La spaziosa camera da letto principale convince per la sua ampiezza, la piacevole luminosità e il balcone privato. Le altre due camere sono ideali come camere per bambini, per gli ospiti o come studi. Grazie alla posizione sopraelevata, anche qui diversi locali godono di una vista panoramica sul verde circostante. Un ulteriore valore aggiunto vi aspetta al piano interrato. Oltre a cantina e lavanderia, è disponibile un ampio locale hobby che può essere utilizzato in modo flessibile come palestra, atelier, homeoffice o sala giochi. In questo modo, la casa offre spazio a sufficienza per diverse situazioni di vita e per le esigenze individuali. La posizione unisce i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con un’eccellente infrastruttura. Scuole, negozi, mezzi di trasporto pubblici e il centro di Aarau sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono numerosi luoghi di svago, sentieri e possibilità di attività ricreative praticamente a portata di mano. Qui si vive in modo naturale, in un ambiente familiare e tuttavia ben collegato. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta. Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione immobiliare? In qualità di membro certificato della Camera svizzera degli agenti immobiliari SMK e di membro accreditato dell’Associazione svizzera degli esperti immobiliari SIV, garantiamo una valutazione della vostra proprietà che sia conforme al mercato e professionale. Provimmo | La vostra fiducia, la nostra responsabilità.