Casa con 6.5 locali in vendita in Ueken - 204 m²

Benvenuti in questa spaziosa casa unifamiliare, che si distingue per la sua disposizione intelligente degli spazi, gli ambienti luminosi e l’ampio spazio abitativo. Con una superficie abitabile netta di circa 204 m² su tre piani, questa proprietà offre le condizioni ideali per famiglie o per chi desidera combinare la vita privata con il lavoro da casa. Grazie all’eccellente collegamento di trasporto, Aarau, Basilea e Zurigo sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici in breve tempo.
Già all’ingresso si viene accolti da un’accogliente area d’ingresso con un comodo WC per gli ospiti. Il cuore della casa è rappresentato dall’eccezionalmente spazioso soggiorno-sala da pranzo con camino. Le ampie vetrate offrono una vista ampia, idilliaca e senza ostacoli sulle montagne e le foreste della catena del Giura. Queste garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera abitativa piacevole. La cucina, a pianta aperta, offre ampie superfici di lavoro e un collegamento diretto con la zona pranzo. Da qui si accede al soleggiato balcone e al vasto giardino, che si estende su due terrazze: un luogo ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, per cene conviviali con la griglia o per far giocare i bambini.
Al piano superiore si trovano una camera da letto spaziosa, un ulteriore atelier che può essere utilizzato anche come ufficio o trasformato in una camera da letto aggiuntiva con un piccolo sforzo, oltre a un bagno con vasca da bagno extra-grande, doccia spaziosa, piastrelle in marmo e luce naturale. Un guardaroba separato completa perfettamente questo piano e garantisce un ulteriore comfort abitativo.
Il piano interrato convince con tre ulteriori stanze, tutte con accesso diretto al giardino, un ulteriore bagno con doccia e una lavanderia spaziosa. L’offerta di spazi è completata da una comoda cantina per il vino, che può essere utilizzata in vari modi. Da sottolineare è che in questo piano sono già state realizzate tutte le predisposizioni, come tubature e collegamenti. In combinazione con l’ingresso separato già esistente, si ha la possibilità di creare un
appartamento indipendente di due stanze con un piccolo sforzo. In questo modo si apre un ulteriore potenziale per l’abitazione multigenerazionale, per ospiti, per uno studio o per un’affascinante opportunità di affitto. L’offerta è completata da un garage, un solaio, un ulteriore posto auto esterno e un posto a sedere ombreggiato sotto una pergola per le calde giornate estive. La posizione elevata e soleggiata in un tranquillo quartiere residenziale offre un ambiente di vita piacevole e rende questa proprietà una casa ideale per chi apprezza ampi spazi, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Questa proprietà combina ampi spazi abitativi, una disposizione degli ambienti adatta alle famiglie e un’attraente area esterna, creando una casa con un grande potenziale. Convincetevi personalmente dei numerosi vantaggi di questa proprietà – sarò lieto di mostrarvela di persona durante una visita. L’indirizzo esatto sarà disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/y/5028-26-1