Un rifugio di pace di fronte al lago di Gruyère? Chalet individuale a La Berra

Nel cuore di un ambiente naturale preservato, a pochi minuti da La Roche e alle porte della stazione sciistica di La Berra, questo incantevole chalet indipendente gode di una posizione eccezionale, rara e ambita. Immerso in un paesaggio da cartolina, tra lago, montagne e foreste, conquisterà gli amanti della natura, della tranquillità e dell'autenticità.

La regione di La Berra, apprezzata tanto per la sua bellezza quanto per la qualità della vita, offre un equilibrio armonioso tra attività all'aria aperta, tradizione alpina e accessibilità. In estate come in inverno, potrete godere di un ambiente di vita dinamico e rigenerante, a pochi passi dalle piste da sci, dai sentieri escursionistici e dalle rive del lago di Gruyère. Le comodità essenziali, disponibili a pochi minuti, garantiscono un comfort quotidiano senza compromessi.

Edificato su un bel terreno in leggera pendenza, il chalet gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La sua posizione all'interno di un piccolo e tranquillo borgo immerso nel verde garantisce un'intimità rara e una serenità assoluta.

Con un forte potenziale di valorizzazione, questa incantevole costruzione attende una ristrutturazione accurata per rivelare tutta la sua nobiltà e rispondere agli standard contemporanei.

Attualmente si compone come segue:

Piano superiore:

- Ingresso
- Cucina con zona pranzo
- Bagno con doccia e WC

Piano superiore:

- Due camere da letto luminose
- Ridotto con ampie possibilità di stoccaggio

Piano inferiore:

- Lavanderia con doccia e WC
- Grande locale disponibile da adattare secondo le vostre esigenze: atelier, spazio ricreativo, cantina per il vino, ecc.

Varietà:

- Due posti auto esterni sono a vostra disposizione per parcheggiare i vostri veicoli.

Il terreno è inoltre oggetto di un progetto in corso di richiesta di permesso di costruzione per la realizzazione di due appartamenti. Questo progetto, pensato nel rispetto dell'ambiente naturale e del fascino del luogo, può essere ripreso dai futuri acquirenti se desiderano considerare una valorizzazione più ambiziosa del sito. Un'opportunità rara per investitori, promotori o privati in cerca di un progetto a forte valore aggiunto.

Questo bene singolare rappresenta un'opportunità rara per chi desidera creare un luogo di vita o di villeggiatura a propria immagine e somiglianza, in un contesto naturale d'eccezione. Che si tratti di una residenza secondaria, di un pied-à-terre in montagna o di un rifugio tranquillo lontano dal caos, questa proprietà saprà soddisfare le vostre più alte aspettative.

Lasciatevi conquistare dal fascino senza tempo di questo luogo impregnato di autenticità. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.