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Casa con 6 locali in vendita in Laufen - 170 m²

Grande villa immersa nel verde

Locali6
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'130'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Wahlenstrasse 140, 4242 Laufen

Dati generali

Riferimento
VI-00025661-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1968
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
6
Superficie terreno
2'602 m²
Superficie abitabile
170 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa affascinante proprietà di pregio, con carattere particolare, si trova vicino al confine con Wahlen b. Laufen. La villa si distingue per la sua costruzione personalizzata e per la sua spaziosa area esterna, che offre molte opportunità per la realizzazione di progetti personali. Un particolare highlight è il vasto terreno di 2’602 m², situato in un ambiente naturale e non edificabile. Grazie alla sua posizione nella zona agricola, l’area circostante è protetta in modo permanente da ulteriori costruzioni, il che garantisce tranquillità, privacy e una vista panoramica.
Già l’ingresso di questa villa è di stampo signorile: una porta d’ingresso di stile, fiancheggiata da ampie vetrate laterali, conduce a un ampio ingresso elegantemente arredato. Da qui si può scegliere di dirigersi verso la spaziosa cucina o di entrare nel salone aperto con camino e zona pranzo adiacente. Dal salone si accede a un’area esterna con vista panoramica sul vasto giardino soleggiato. Qui si può anche godere di una grigliata grazie al camino esterno. Nelle giornate più fredde, si può ammirare la vista sul verde dal giardino d’inverno spazioso. Tre camere da letto ben distribuite e due bagni – uno con vasca e doppio lavandino, l’altro con doccia e getti idromassaggio – completano l’offerta di questa zona.
Al piano inferiore, una doppia autorimessa, due camere con luce naturale e ulteriori locali in cantina offrono molto spazio per la realizzazione di progetti. Un’area piscina nel giardino completa questa offerta attraente. La proprietà è ideale per i clienti che cercano qualcosa di speciale e apprezzano una casa con molto spazio e un carattere unico.
Venite a vedere di persona e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Sono a vostra disposizione per qualsiasi domanda.
Nahe der Grenze zu Wahlen b. Laufen befindet sich diese charmante Altbestandsliegenschaft mit besonderem Charakter. Die Villa besticht durch ihren individuellen Ausbau und ein grosszügiges Platzangebot mit viel Potenzial für persönliche Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit 2'602 m², eingebettet in eine unverbaubare, naturnahe Umgebung. Dank der Lage in der Landwirtschaftszone ist die umliegende Fläche dauerhaft vor weiterer Bebauung geschützt - ein Garant für Ruhe, Privatsphäre und Weitsicht.
Bereits das Entrée dieser Villa ist herrschaftlich: Eine stilvolle Eingangstür, flankiert von grosszügigen seitlichen Festverglasungen führt in ein grosszügiges, elegant gestaltetes Entrée. Von hier aus kann man sich entweder in Richtung der geräumigen Küche wenden oder den offenen Salon mit Cheminée und angrenzendem Essbereich betreten. Vom Salon aus gelangt man auf einen Aussensitzplatz mit herrlichem Blick über den weitläufigen, sonnigen Garten. Ein Aussencheminée lädt hier zum Grillieren ein. An kühleren Tagen geniesst man den Blick ins Grüne vom grosszügig dimensionierten Wintergarten aus. Drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Bäder - eines mit Badewanne und Doppellavabo, eines mit Dusche inklusive Massagedüsen - ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Untergeschoss bieten eine Doppelgarage, zwei Zimmer mit Tageslicht sowie weitere Kellerräume viel Platz zur Entfaltung. Ein Pool im Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Liegenschaft richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen und ein Zuhause mit viel Raum und einzigartigem Charakter schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
1.1 km
Negozi
874 m

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