Casa con 3.5 locali in vendita in Vallorbe - 79 m²

Située dans la commune vaudoise de Vallorbe, questa graziosa casa di 3.5 locali offre un ambiente piacevole con una bella terrazza di 30 m² e un giardino alberato di 477 m².

Vallorbe si trova a 25 minuti di auto da Yverdon-les-Bains, a 40 minuti da Losanna e a 5 minuti dal confine francese. La città è ben servita dai trasporti pubblici. La casa si trova inoltre a soli 2 minuti a piedi da una fermata dell’autobus, a 7 minuti dai negozi e a 20 minuti dalla stazione ferroviaria.

La casa e i suoi esterni sono stati curati con attenzione. L’interno necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo un bel potenziale di personalizzazione secondo i propri gusti. Tuttavia, sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione importanti, come l’installazione di pannelli fotovoltaici nel 2016, la sostituzione delle finestre nel 2018 e della caldaia a gas nel 2019, nonché la ristrutturazione del tetto nel 1990. È stata inoltre realizzata un’isolazione perimetrale (anno non specificato) e un rapporto OIBT è stato redatto nel 2024.

Il seminterrato, accessibile anche da un ingresso indipendente, comprende una cantina, uno spazio riscaldato inizialmente utilizzato come ufficio e camera per gli ospiti, un WC e un ampio laboratorio di circa 34 m², ideale per i bricoleur e per riporre il materiale da giardino.

Al piano terra si trova l’ingresso principale, lo spazio soggiorno, una cucina che si apre su una luminosa veranda con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto e una sala da doccia.

Il sottotetto si estende su tutta la superficie della casa e offre numerosi ulteriori spazi di stoccaggio.

Un garage e due posti auto esterni completano questa proprietà.

Il bellissimo giardino recintato e perfettamente curato rappresenta un vero e proprio spazio di relax, ideale per godersi le belle giornate in tutta tranquillità.

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