Ottima opportunità a 10 minuti dalle Croisettes (M2 della metropolitana)!

Locali7.5

Superficie abitabile230 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-

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Posizione

., 1000 Lausanne

Dati generali

Riferimento

132926715

Locali

7.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

230 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questa casa bifamiliare è in fase di ultimazione e pronta per la consegna a fine marzo 2026!

Disposta su tre livelli abitabili più un seminterrato, offre spazi generosi e una configurazione ideale per una vita familiare confortevole. Dispone di 7,5 locali, di cui 6 camere da letto, 4 bagni, per una superficie abitabile di circa 230 m².

Gli spazi esterni completano armoniosamente i volumi interni con un giardino privato, una terrazza e un balcone, invitando a godersi appieno le belle giornate in un ambiente verdeggiante.

Costruita secondo i più elevati standard energetici, la casa è dotata di una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e impianto solare, garantendo un eccellente comfort termico e un risparmio energetico duraturo.

Situata a pochi minuti da Losanna e a 10 minuti dalle Croisettes (Metro M2), questa proprietà rara unisce qualità della vita, modernità e servizi contemporanei, ideale per una famiglia in cerca di un ambiente privilegiato.

Distribuzione degli spazi

L’ingresso conduce armoniosamente alla cucina aperta e all’ampio spazio soggiorno, creando un ambiente conviviale e luminoso. Un bagno di servizio completa questo livello.

Una grande vetrata illumina la scala che conduce al primo piano, dove si trovano quattro spaziose camere da letto, un bagno di servizio e una suite padronale con bagno privato. Quest’ultima gode di un balcone, accessibile anche dalla camera adiacente.

Il terzo e ultimo piano ospita un magnifico spazio giochi o multifunzionale, due belle camere da letto aggiuntive e un bagno di servizio.

Un seminterrato, da personalizzare secondo le proprie esigenze (spazio ricreativo, ripostiglio, palestra o home cinema), completa questo immobile dalle molteplici possibilità.

Posti auto inclusi nel prezzo.

Croisettes (Metro M2) a 10 minuti
Centro di Losanna a 20 minuti
Autostrade a 10 minuti
Coop, Migros, centri commerciali raggiungibili in 4-10 minuti a Epalinges, Moudon, Mézières
Scuole a 5 minuti

Cette maison jumelée est en fin de construction et livrable à fin mars 2026!

Répartie sur trois niveaux habitables plus un sous-sol, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille confortable. Elle offre 7.5 pièces, dont 6 chambres, 4 salles d’eau, pour une surface habitable d'environ 230 m².

Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les volumes intérieurs avec un jardin privatif, une terrasse et un balcon, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Construite selon les normes énergétiques les plus exigeantes, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, d’un chauffage au sol et d’une installation solaire, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie durables.

Située à quelques minutes de Lausanne et à 10 minutes des Croisettes (Métro M2), cette propriété rare allie qualité de vie, modernité et prestations contemporaines, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié.

Distribution des espaces

Dès l’entrée, le hall dessert harmonieusement la cuisine ouverte et le vaste espace séjour, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Une salle de douche complète ce niveau.

Une grande baie vitrée éclaire l’escalier menant au premier étage, où se trouvent quatre spacieuses chambres, une salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative. Cette dernière bénéficie d’un balcon, également accessible depuis la chambre attenante.

Le troisième et dernier étage accueille un superbe espace jeux ou polyvalent, ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche.

Un sous-sol aménageable selon vos envies (espace loisirs, rangement, salle de sport ou home cinéma) vient compléter ce bien aux multiples possibilités.

Places de parc incluses dans le prix.

Croisettes (Métro M2) à 10 minutes
Centre ville de Lausanne à 20 minutes
Autoroutes à 10 minutes
Coop, Migros, centres commerciaux accessibles entre 4 et 10 minutes à Epalinges, Moudon, Mézières
Ecoles à 5 minutes

Comodità

Esterno

Parcheggio

Stato

Nuovo

Vista

Bella vista

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