Casa on sale in Lengnau BE - Ref LCR-S-13638-8

Rara opportunità di investimento nel cuore del comune di Longeau, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, a breve distanza da Bienne.

Caratteristiche principali

- Edificio residenziale composto da 10 appartamenti
- Ambiente piacevole con spazi verdi
- Posizione residenziale ambita, ideale per una clientela stabile
- Buona accessibilità alle principali arterie e ai servizi finanziari

Dati finanziari

- Rendimento locativo netto annuo: CHF 140’070.-
- Prezzo di vendita: CHF 2’960’000.-
- Rendimento netto: 4.7%

Punti di forza per gli investitori

- Rendimento sicuro e attraente nel contesto attuale del mercato svizzero
- Tasso di vacanza controllato grazie a una posizione ambitaPotenziale di valorizzazione a medio termine
- Mix locativo che favorisce la stabilità dei redditi

Posizione strategica

- Situato vicino a Bienne, polo economico dinamico, l’edificio beneficia di:

- un bacino locativo attivo
- un’eccellente accessibilità
- un ambiente residenziale ricercato tra città e natura

Riservatezza

- Dossier completo, stato locativo dettagliato e informazioni supplementari disponibili su richiesta.

Un’opportunità off-market ideale per gli investitori che cercano un rendimento stabile e un bene duraturo in Svizzera.