Villa prestigiosa in una posizione privilegiata nella zona di Solothurn

Villa architettonica con molta luce, spazio e privacy nell'area di Solothurn

Questa villa architettonicamente sofisticata è stata costruita nel 1989 con l'obiettivo di unire spazio, luce e natura in perfetta armonia. Situata in un terreno di oltre 2.950 m² con alberi maturi, la proprietà si trova in una tranquilla e matura zona residenziale - un rifugio con privacy, stile e valore di rarità.

Spazio & Architettura
La casa accoglie con un'area d'ingresso rappresentativa, disposta con lastre di granito lucidate provenienti dalla Valle di Aosta. Una sorprendente scala a chiocciola caratterizza il centro della casa come dichiarazione architettonica e collega i livelli in modo elegante.

Al piano terra, si apre un concetto di open space con aree soggiorno, pranzo e cucina, che si apre sulla spaziosa terrazza e sul giardino ben curato. La serra adiacente a due piani estende lo spazio abitativo nella natura e porta luce e verde nella casa tutto l'anno. Sempre a questo piano: uno studio/ospiti, una lavanderia separata e accesso diretto al garage e alla sala attrezzature - estremamente pratico nella vita quotidiana.

Stanze e Utilizzo
In totale, la villa offre 5 camere da letto, quattro delle quali al piano superiore con soffitti aperti e molta luce naturale. Inoltre, ci sono quattro bagni in un design senza tempo. Nel seminterrato troverai una sauna, una sala hobby/fitness con accesso al giardino, sale tecniche e molto spazio per riporre.

Giardino e Benessere
Il giardino spazioso, con un prato ben curato, terrazze e alberi maturi, crea un'oasi verde con assoluta privacy. Il cuore dell'area esterna è la piscina, ideale per rinfrescarsi nelle giornate calde e prendere il sole rilassante.

Energia e Comfort
La villa è riscaldata da una pompa di calore con una sonda geotermica. Il riscaldamento a pavimento offre un calore piacevole in tutti i salotti. Inoltre, nel soggiorno c'è una stufa piastrellata e un camino aperto per ore accoglienti.

Caratteristiche speciali in prima linea

• Terreno di 2.952 m² di superficie, di cui 1.616 m² sono terreni edificabili nella zona residenziale 2
• Villa architettonicamente sofisticata con giardino invernale su due piani
• 5 camere da letto, 4 bagni, sauna, hobby/palestra con accesso al giardino
• Area abitativa aperta con nobile pavimento in pietra naturale (granito, Valle d'Aosta)
• Sala tecnica al piano terra e accesso diretto alla sala attrezzature e al garage
• Piscina con sistema controcorrente e ampie aree terrazzate
• Giardino tranquillo con alberi maturi e massima privacy
• Riscaldamento a sonda geotermico, riscaldamento a pavimento, stufa piastrellate, camino

Marketing discreto - solo per le parti interessate qualificate
Questa proprietà esclusiva viene venduta in modo discreto. Le visite sono possibili solo con la presentazione di una prova di finanziamento aggiornata. Ti ringraziamo per la tua comprensione e attendiamo con interesse la tua richiesta qualificata.