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Immagine di copertina
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Nuovo

Casa di paese e fienile da ristrutturare completamente

Locali10
Superficie abitabile~ 585 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 940'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

- Ardon -, 1957 Ardon

Dati generali

Riferimento
5808041
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Anno costruzione
1890
Locali
10
Superficie balcone
~ 13.6 m²
Tipi di riscaldamento
Elettrico, Legna
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Stufa
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 480 m²
Superficie abitabile
~ 585 m²
Volume
~ 1'689 m³
Superficie seminterrati
~ 102 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Azione speciale, a tempo limitato, per la vendita in blocco di 2 immobili da ristrutturare nel cuore del villaggio di Ardon

Casa di paese e fienile da ristrutturare nel centro del vecchio villaggio

Questa vecchia casa di paese e borghese può essere completamente ristrutturata per ricavarne 4 appartamenti.

Offre un bel potenziale con le sue 2 dipendenze che possono essere trasformate in futuri spazi abitativi.

La possibilità di realizzare posti auto è un ulteriore vantaggio.

Per maggiori dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Dati tecnici della zona:

  • Zona centro del villaggio (vecchio villaggio)
  • Edifici collettivi e individuali
  • Allineamento contiguo
  • Destinazione, abitazione: sì
  • Lavoro: sì (a condizione che non disturbi i vicini)
  • Edifici in legno: no
  • Densità indice --
  • Alleggerimento libero
  • Tetto a due falde
  • Altezza max. 13 m
  • Distanza piccole facciate 3.00 m.
  • Distanza grandi facciate 6.00 m.
  • Distanza rispetto all’altezza della facciata 1/3 dell’altezza.
  • Grado di sensibilità OPB III
  • Piano di quartiere, superficie minima 3’000 m2.
  • Classe 4 o 4+ che limita le restrizioni
  • L’edificio deve mantenere il suo volume esistente senza modifiche alle aperture (finestre) esistenti
  • L’interno può essere oggetto di modifiche significative per un comfort moderno
  • La conservazione della scala attuale è aleatoria, se dovesse essere mantenuta, lo Stato dovrebbe concedere delle sovvenzioni

Completa l’edificio principale:

  • Bellissimo fienile da ristrutturare completamente
  • Volume di 605 m³ e che può essere trasformato in un confortevole alloggio di circa 175 m², questo fienile è un piccolo gioiello allo stato grezzo

Prezzo molto interessante per la vendita di questi beni stimati individualmente a CHF 750’000.- per il fabbricato e CHF 280’000.- per la grangia.

Alto potenziale di ristrutturazione!

Non esitate a richiedere il dossier o a venire a visitarla.

Action spéciale, à durée limitée, pour une vente en bloc de 2 immeubles à rénover au coeur du village d'Ardon

Maison villageoise et grange à rénover au centre du vieux village

Cette vieille maison villageoise et bourgeoisiale peut être complètement rénovée pour en faire 4 appartements.

Elle offre un joli potentiel avec ses 2 annexes qui peuvent servir aussi de futurs espaces de vie.

La possibilité de faire des places de parc est aussi un atout.

Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Données techniques de la zone :

  • Zone du centre du village (vieux village)
  • Habitations collectives et individuelles
  • Ordre contigu
  • Destination, habitation : oui
  • Travail : oui (à condition qu’il ne provoque pas de gêne pour le voisinage)
  • Constructions en bois : non
  • Densité indice --
  • Alignement libre
  • Toit à deux pans
  • Hauteur max. 13 m
  • Distance petites façades 3.00 m.
  • Distance grandes façades 6.00 m.
  • Distance par rapport à la hauteur de la façade 1/3 de la hauteur.
  • Degré de sensibilité OPB III
  • Plan de quartier, surface minimale 3’000 m2.
  • Classé en catégorie 4 ou 4+ ce qui limite les contraintes
  • Le bâtiment doit garder son volume existant sans modification des ouvertures (fenêtres) existantes
  • L'intérieur peut faire l'objet de modifications significatives permettant un confort moderne
  • La conservation de l'escalier actuel est aléatoire, s'il devait être maintenu, l'Etat devrait allouer des subventions

Complète le bâtiment principale :

  • Jolie grange à rénover entièrement
  • D'un volume de 605 m³ et pouvant être transformé en un confortable logement d'environ 175 m², cette grange est un petit bijou à l'état brut

Prix très attractif pour la vente de ces biens estimés individuellement à CHF 750'000.- pour le bâtiment et CHF 280'000.- pour la grange.

Haut potentiel de rénovation !

N'hésitez pas à demander le dossier ou de venir la visiter.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
Stato
  • Da ristrutturare
  • A trasformare
  • Ripresa in condizione attuale
  • Antico
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
167 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
289 m
6'
6'
1'
Negozi
231 m
5'
5'
1'
Ristoranti
88 m
1'
1'
-