Casa di paese e fienile da ristrutturare completamente

Azione speciale, a tempo limitato, per la vendita in blocco di 2 immobili da ristrutturare nel cuore del villaggio di Ardon

Casa di paese e fienile da ristrutturare nel centro del vecchio villaggio

Questa vecchia casa di villaggio e borghese può essere completamente ristrutturata per creare 4 appartamenti.

Offre un bel potenziale con le sue 2 dependance che possono servire anche come futuri spazi abitativi.

La possibilità di fare posti auto è anche un vantaggio.

Per maggiori dettagli, visiti il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Dati tecnici della zona:

• Zona del centro del paese (vecchio paese)
• Edifici collettivi e individuali
• Ordine contiguo
• Destinazione, abitazione: sì
• Lavoro: sì (a condizione che non provochi disturbo al vicinato)
• Costruzioni in legno: no
• Densità indice --
• Allegato libero
• Tetto a due spioventi
• Altezza max. 13 m
• Distanza piccole facciate 3.00 m.
• Distanza facciate principali 6.00 m.
• Distanza rispetto all’altezza della facciata 1/3 dell’altezza.
• Grado di sensibilità OPB III
• Piano di quartiere, superficie minima 3’000 m2.
• Classificato in categoria 4 o 4+ il che limita i vincoli
• L’edificio deve mantenere il suo volume esistente senza modifiche alle aperture (finestre) esistenti
• L’interno può essere oggetto di modifiche significative che consentono un comfort moderno
• La conservazione della scala attuale è incerta, se dovesse essere mantenuta, lo Stato dovrebbe stanziare dei fondi

Completa la costruzione principale:

• Bella granaia da ristrutturare completamente
• Con un volume di 605 m³ e la possibilità di essere trasformata in un confortevole alloggio di circa 175 m², questa stalla è un piccolo gioiello allo stato grezzo

Prezzo molto interessante per la vendita di questi beni stimati individualmente a CHF 750’000.- per il fabbricato e CHF 280’000.- per la granaia.

Alto potenziale di ristrutturazione!

Non esitate a chiedere il fascicolo o a venire a visitarla.