Magnifica villa indipendente familiare nel cuore della Costa

Situata in un ambiente privilegiato a Luins, ai margini di una zona agricola, questa incantevole villa indipendente gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur essendo vicina a tutti i servizi e alle principali arterie della regione. Ristrutturata nel 2025, la proprietà è in condizioni impeccabili e presenta finiture di pregio, che uniscono comfort moderno e qualità costruttiva. Estesa su circa 220 m² di superficie utile, la villa offre spazi piacevoli e una distribuzione perfettamente adatta alla vita familiare. Gli spazi abitativi sono luminosi e accoglienti, creando un’atmosfera calda e conviviale. La casa dispone di quattro camere da letto, ideali per ospitare una famiglia, nonché di tre bagni e un WC ospiti, che offrono un comfort ottimale nella vita quotidiana. La sua posizione ai margini di una zona agricola garantisce un ambiente aperto e preservato, con belle e ampie vedute sulla natura circostante. Grazie al suo stato impeccabile, alle sue finiture eleganti e al...

LS Courtage Nyon è lieto di presentarvi questa elegante villa unifamiliare che seduce immediatamente per l’armonia delle sue forme, la sua funzionalità e l’atmosfera accogliente che vi si respira. Pensata per una vita di famiglia confortevole e conviviale, la casa offre generosi spazi abitativi inondati di luce e aperti verso l’esterno, creando un’ottima continuità tra l’interno e il giardino. I principali punti di forza della proprietà: - Ambiente residenziale ricercato, vicino a tutti i servizi - Circa 220 m² di superficie abitabile su un terreno recintato e ben curato di 385 m² - Orientamento a sud che offre un’ottima esposizione al sole e una vista panoramica sulle Alpi - Cucina moderna completamente attrezzata - 4 camere da letto | 3 bagni - Parcheggio coperto per 2 veicoli e 2 posti auto esterni - Casa perfettamente mantenuta, in ottime condizioni, quasi nuova Questa proprietà, che offre un ambiente di vita pronto all’uso, rappresenta un’opportunità ideale...

Nichelata nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente apprezzato di Nyon, a pochi minuti dal lago e in un ambiente di grande tranquillità, questa incantevole proprietà gode di una posizione rara e ambita. Situata su un magnifico lotto di terreno, la casa seduce per il suo ambiente accogliente, la sua luminosità e il suo verde circostante preservato. La villa, costruita negli anni '50, offre attualmente tre camere da letto con la possibilità di creare facilmente una quarta camera e uno spazio ufficio a seconda delle esigenze. Gli esterni offrono un vero e proprio rifugio, ideale per godere di un ambiente di vita privilegiato grazie al giardino pieno di verde, il tutto a pochi passi dalle rive del lago di Ginevra, dalle scuole internazionali e dal centro di Nyon. Due posti auto all’esterno completano la proprietà, oltre a un posto auto coperto . Oltre al suo ambiente eccezionale, questa proprietà rappresenta anche un’opportunità patrimoniale grazie al suo...

ESCLUSIVA PROXIMMO Nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questo duplex d’eccezione si trova in un quartiere tranquillo, verdeggiante e perfettamente preservato della regione di Rolle. Vanta un contesto di vita raro, che unisce serenità e vicinanza immediata al lago di Ginevra. A pochi minuti dalle rive del lago di Ginevra, la proprietà permette di raggiungere facilmente il centro di Rolle e tutte le comodità, i negozi e i servizi di tutti i giorni. La città di Nyon si trova anche a breve distanza, così come le principali arterie della regione del lago di Ginevra. In prossimità dell’Istituto Le Rosey, prestigiosa scuola internazionale, e dell’A-One Business Center, il bene gode di una posizione strategica tra Ginevra e Losanna, ideale per una clientela internazionale che cerca comfort e accessibilità. Un modo di vivere tra interno e natura Al piano terra si trova un ampio spazio abitativo inondato di luce, composto da una cucina aperta...

Situata in un ambiente naturale incontaminato, questa villa del 2008 firmata HUF HAUS si distingue per le sue linee pulite e i materiali ecologici di alta qualità. Perfettamente mantenuta, offre una trasparenza totale con la natura grazie alla sua struttura iconica in legno e vetro.L’interno offre ampi spazi aperti inondati di luce naturale. Il soggiorno, con un generoso soffitto alto, si apre su una cucina moderna completamente attrezzata. Questo livello di vita ospita una prima suite padronale completa con il proprio spogliatoio e bagno privato. Al piano superiore, una galleria sovrasta la zona giorno e conduce a due ulteriori camere da letto, di cui una con spogliatoio, e a un bagno.Il livello inferiore è completamente attrezzato con una stanza polivalente riscaldata ideale come ufficio o sala giochi. Vi si trovano anche una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. La proprietà dispone di un garage chiuso con accesso diretto e di sei posti auto esterni.Il vasto giardino...

Salire a bordo della Baie d’Opale significa vivere in un ambiente unico! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!