Casa with 8 rooms on sale in Melano - 352 m²

Edificio plurifamiliare con 3 unità abitative nel centro storico di Melano **Prezzo: CHF 560’000** Nel pittoresco centro storico di **Melano**, a pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti dal Lago di Lugano, è in vendita questo interessante edificio plurifamiliare. Grazie alla sua posizione strategica, Lugano, Mendrisio e Chiasso sono facilmente raggiungibili. L’immobile è adatto sia come investimento che per famiglie allargate. L’edificio si sviluppa su quattro piani ed è composto da: * 2 appartamenti di 3.5 locali * 1 attico * Cantina * Locale tecnico * Altri locali accessori L’immobile dispone di una superficie coperta di circa **352 m²** e di una superficie utile di circa **208 m²**. L’edificio, originariamente costruito all’inizio del XIX secolo, è stato ristrutturato nel corso degli anni e conserva il carattere autentico di una tipica casa di paese ticinese. Con tre unità abitative separate, questo immobile offre un ottimo potenziale come investimento o come proprietà con un elevato potenziale di rivalutazione a lungo termine. Punti di forza * Edificio plurifamiliare * 9 stanze * 3 unità abitative * Circa 352 m² di superficie coperta * Circa 208 m² di superficie utile * 3 bagni * Camino * Riscaldamento a olio * Esposizione a sud * Disponibile subito * Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Posizione Melano offre tutti i servizi di prima necessità a pochi passi di distanza, tra cui negozi, ristoranti, farmacia, fermata dell’autobus postale e scuole. La stazione di Maroggia-Melano si trova a circa 2 km di distanza, mentre l’autostrada A2 permette di raggiungere rapidamente Lugano, Mendrisio e Chiasso.