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Casa with 5.5 rooms on sale in Möhlin - 116 m²

Realizzi il suo sogno di abitare – accogliente casa a schiera con...

Locali5.5
Superficie abitabile116 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Bremenstallstrasse 20, 4313 Möhlin

Dati generali

Riferimento
VI-00026071-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
5.5
Superficie terreno
468 m²
Superficie abitabile
116 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Möhlin, vicino a Rheinfelden, è un comune di dimensioni contenute con un centro vivace. I pendolari possono approfittare della vicinanza all’autostrada e delle regolari tratte ferroviarie che conducono a Basilea e Zurigo.

Questo delizioso appartamento in fila si trova in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie e offre un meraviglioso giardino soleggiato e un piano d’appoggio ben strutturato.

Al piano terra, l’ampio ingresso funge da punto di accesso centrale all’immobile. Da qui si accede al bagno per gli ospiti, alla cucina separata e all’area pranzo e soggiorno. La cucina si trova nelle immediate vicinanze della sala da pranzo ed è integrata in modo funzionale nel piano d’appoggio. Il successivo spazio pranzo e soggiorno è luminoso e spazioso, con ampie finestre e accesso diretto al posto coperto e al giardino ben curato. Questa zona esterna offre molta privacy, spazio per rilassarsi e le condizioni ideali per trascorrere del tempo all’aperto.

Al piano superiore si trova un classico piano d’appoggio con corridoio centrale e un totale di quattro camere, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, per i bambini o come studi. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone, che amplia lo spazio abitativo. La maggior parte delle stanze si trova in buone condizioni, ma una camera necessita di ristrutturazione. Il bagno è stato già rinnovato e dispone di una doccia accessibile.
Il piano inferiore offre ampio spazio di stoccaggio. Un particolare vantaggio è l’accesso diretto al garage, che offre ulteriore comfort nella vita quotidiana.

L’immobile è in buone condizioni e rappresenta un’ottima base per creare un paradiso abitativo confortevole, ideale per realizzare il vostro sogno abitativo!

Venite a scoprire le molteplici possibilità di questa proprietà e prenotate una visita senza impegno. Sono a vostra disposizione.
Möhlin bei Rheinfelden ist eine überschaubare Gemeinde mit lebendigem Zentrum. Pendler profitieren von der nahen Autobahn sowie den regelmässigen Zuganbindungen, die nach Basel und Zürich führen.

Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier und überzeugt durch den herrlichen, sonnigen Garten sowie den klar strukturierten Grundriss.

Im Erdgeschoss bildet der geräumige Eingangsbereich das zentrale Entrée der Liegenschaft. Von hier gelangen Sie zum Gäste-WC und zu der separaten Küche sowie zum Ess- und Wohnbereich. Die Küche liegt in unmittelbarer Nähe zum Esszimmer und ist funktional in den Grundriss eingebunden. Der anschliessende Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und grosszügig, mit umfangreichen Fensterflächen und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den gepflegten Garten. Diese Aussenfläche bietet viel Privatsphäre, Platz zur Entfaltung und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit zentralem Flur und insgesamt vier Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert. Die Räume befinden sich mehrheitlich in gepflegtem Zustand, ein Zimmer benötigt eine Renovation. Das Badezimmer wurde bereits erneuert und verfügt über eine begehbare Dusche.
Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zur Garage für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Haus ist insgesamt in einem guten Zustand und bildet eine hervorragende Grundlage für ein behagliches Wohnparadies - perfekt für die Verwirklichung Ihres Wohntraumes!

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
513 m
Negozi
415 m

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