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Casa con 4 locali in vendita in Ittigen - 71 m²

Deliziosa casa unifamiliare con molto potenziale e grande giardino

Locali4
Superficie abitabile71 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'180'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Neuhausweg 11, 3063 Ittigen

Dati generali

Riferimento
VI-00025865-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1939
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
4
Superficie terreno
601 m²
Superficie abitabile
71 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il Neuhausweg si distingue per la sua posizione residenziale attraente e per la sua buona infrastruttura. Negozi e servizi di vario genere si trovano nelle immediate vicinanze, mentre le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili. Questo è il luogo ideale per una famiglia, una coppia o un individuo che ha bisogno di spazio, per un’abitazione unifamiliare attraente. L’ambiente tranquillo e verde e l’ambiente curato conferiscono all’immobile un fascino aggiuntivo.
L’immobile convince per il suo interessante concetto spaziale con stanze luminose e ben dimensionate. Ampi spazi finestrati assicurano molta luce diurna e creano un’atmosfera accogliente. Attraverso una breve scala si raggiunge l’ingresso al piano rialzato. Qui si trovano servizi igienici funzionali suddivisi in un bagno con vasca e lavandino e un WC separato, una cucina luminosa e chiusa in sé e altri spazi abitativi che possono essere utilizzati in modo versatile come camere da letto, soggiorno, sala da pranzo o ufficio. Con una ristrutturazione potrebbe essere creato anche un concetto abitativo aperto.
Al piano superiore si trova ulteriore spazio abitativo o di stoccaggio, mentre i locali interrati al piano inferiore offrono ulteriori possibilità di stoccaggio.
Anche l’area esterna offre numerose possibilità di coltivare un orto, di organizzare attività per la famiglia o di trascorrere momenti di relax all’aperto, grazie a diverse zone accoglienti, a un solido patrimonio arboreo e a molto spazio per coltivare, creare e rilassarsi. Questa casa
affascinante è un’opportunità per realizzare i propri sogni abitativi individuali. Con una ristrutturazione moderna si può creare una vera e propria casa dei sogni.
Venite a vedere di persona e fissate un appuntamento di visita non vincolante. Sono lieto di ricevere la vostra chiamata.
Der Neuhausweg zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der Nähe; Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Hier präsentiert sich ein attraktives Einfamilienhaus als ideales Heim für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf. Die ruhige und grüne Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen der Immobilie zusätzlichen Charme.
Das Objekt überzeugt durch ein interessantes Raumkonzept mit hellen, gut geschnittenen Zimmern. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Über eine kurze Treppe erreicht man den Eingang im Hochparterre. Hier treffen Sie auf funktionale Nasszellen, die in ein Bad mit Badewanne und Lavabo und ein separates WC unterteilt sind, eine helle, in sich abgeschlossene Küche und weitere Wohnräume, die vielseitig als Schlaf- Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit einem Umbau könnte aber auch ein offenes Wohnkonzept entstehen.
Im Dachgeschoss steht zusätzlicher Wohn- oder Stauraum zur Verfügung; die Kellerräume im Untergeschoss bieten weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Auch der Aussenbereich eröffnet mit verschiedenen lauschigen Ecken, einem soliden Baumbestand und viel Platz zum Gärtnern, Gestalten und Verweilen zahlreiche Optionen zum Gärtnern oder für Familienaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Das charmante Haus präsentiert sich als Objekt mit viel Potenzial zum Verwirklichen individueller Wohnträume. Mit einer zeitgemässen Modernisierung kann hier ein wahres Traumzuhause entstehen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Distanze

 
Asilo
700 m
Scuola primaria
700 m
Scuola secondaria
800 m
Negozi
700 m

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