Architektur, Raum und Privatsphäre an ruhiger Lage von Mörschwil

An ruhiger, diskreter Wohnlage in Mörschwil convince questa proprietà straordinaria per la sua generosità, l’elevata privacy e la vicinanza alla natura circostante. Immersa in un vasto terreno di 1’448 m², questa proprietà offre un ambiente abitativo che unisce in modo armonioso apertura, tranquillità e chiarezza architettonica.La villa unifamiliare costruita nel 2011 si presenta in ottime condizioni e offre un’impressionante superficie abitativa di circa 337 m² con 9,5 stanze. L’architettura è caratterizzata da linee pulite, ampie superfici vetrate e un’attenta disposizione verso il giardino. Il soggiorno e la zona pranzo, che coprono una superficie di oltre 60 m², costituiscono il cuore della casa e si collegano senza soluzione di continuità con la terrazza coperta e lo spazio esterno grazie a vetrate a tutta altezza. La moderna cucina si integra elegantemente nel contesto generale, mentre il camino crea un’atmosfera calda e raffinata.La struttura degli spazi offre molteplici possibilità di utilizzo: più camere spaziose, un ufficio separato di oltre 30 m² e ulteriori stanze offrono le condizioni ideali per famiglie, home office o per concetti di vita individuali. Al piano superiore si trovano un guardaroba, bagni di alta qualità e un’area sauna privata che completano l’offerta abitativa e creano spazi di ritiro con un comfort particolare. Grazie alla chiara suddivisione, la proprietà può essere utilizzata anche come casa bifamiliare.Al piano interrato sono disponibili ampi spazi secondari, locali tecnici e di deposito, nonché un locale lavanderia. Il riscaldamento è a sonde geotermiche e sottolinea il moderno standard tecnico. Una doppia autorimessa e un carport completano l’offerta.La posizione unisce la vicinanza alla natura con un facile accesso alla città di San Gallo. Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a breve distanza e offrono un ambiente attraente per la vita quotidiana.Il prezzo orientativo per questa proprietà è di CHF 3’180’000.Saremo lieti di mostrarvi questa proprietà

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