Familienfreundliches 6-Zimmer Haus in Muri AG

Locali6

Superficie abitabile168 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Muri AG, 5630 Muri AG

Dati generali

Riferimento

5630-26-3

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1997

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

574 m²

Superficie abitabile

168 m²

Volume

920 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questo curato edificio residenziale di 6 stanze a Muri AG convince con un piano d’arredamento ben pensato, ampi spazi e una posizione soleggiata. La superficie abitativa si sviluppa su tre piani e offre le condizioni ideali per le famiglie che desiderano una casa accogliente con molto spazio di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo.
Già all’ingresso della proprietà si percepisce un piacevole senso di benessere. Al piano terra, il luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino costituiscono il cuore dell’abitazione e invitano a trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. La cucina è disposta in modo pratico e si affaccia direttamente sulla sala da pranzo. Il giardino d’inverno adiacente amplia ulteriormente lo spazio abitativo e offre un luogo piacevole per rilassarsi, indipendentemente dalla stagione. Da qui si accede direttamente al giardino soleggiato. Sullo stesso piano si trovano anche due camere ben disposte, ideali come camere da letto, camere per bambini o home office. La disposizione degli spazi abitativi consente un’abitazione confortevole e flessibile per le più diverse esigenze.
Anche il piano
interrato offre molto valore aggiunto: oltre al garage doppio, sono disponibili diversi ripostigli, un locale tecnico e un ampio locale lavanderia. Inoltre, nel piano interrato si trova una camera completa con due finestre e un bagno. Nel complesso, la proprietà convince per un volume di stoccaggio superiore alla media e un buon stato di manutenzione generale.
Il comune di Muri AG è una delle zone residenziali più apprezzate nel Freiamt e combina un’eccellente infrastruttura con un’elevata qualità della vita. Negozi, scuole, ristoranti e diverse offerte per il tempo libero si trovano a breve distanza. Grazie alla buona accessibilità, è possibile raggiungere comodamente Zurigo, Zug e Lucerna. Allo stesso tempo, Muri offre una combinazione attraente di relax e vicinanza urbana grazie al suo ambiente naturale, ai sentieri pedonali e ciclabili e al monastero storico. Saremo lieti di mostrarvi questa interessante

proprietà di persona e
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Dieses gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Muri AG überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Platzverhältnissen und einer sonnigen Wohnlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, welche ein gemütliches Zuhause mit viel Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Bereits beim Betreten der Liegenschaft entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist praktisch angeordnet und bietet direkten Bezug zum Essbereich. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft einen schönen Ort zum Entspannen - unabhängig von der Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten. Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei gut geschnittene Zimmer sowie das grosszügige Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und flexibles Wohnen für unterschiedlichste Bedürfnisse.
Auch das Untergeschoss bietet viel Mehrwert: Neben der Doppelgarage stehen mehrere Abstellräume, ein Technikraum sowie eine grosse Waschküche zur Verfügung. Zusätzliche befindet sich im Untergeschoss ein vollwertiges Zimmer mit zwei Fensterfronten und ein Badezimmer. Die Immobilie überzeugt insgesamt mit überdurchschnittlich viel Stauraum sowie einem guten allgemeinen Wartungszustand.
Die Gemeinde Muri AG zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Freiamt und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl Zürich als auch Zug und Luzern bequem. Gleichzeitig bietet Muri mit seiner naturnahen Umgebung, den Spazier- und Velowegen sowie dem historischen Kloster eine attraktive Kombination aus Erholung und urbaner Nähe.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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