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Casa con 8 locali in vendita in Nunningen - 204 m²

Immobile storico con carattere e grande potenziale di sviluppo

Locali8
Superficie abitabile204 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 790'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Oberkirch 4, 4208 Nunningen

Dati generali

Riferimento
VI-00026169-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1900
Locali
8
Superficie terreno
1'988 m²
Superficie abitabile
204 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situata in una posizione tranquilla, al di fuori del centro del villaggio, si trova questa proprietà storica con molto potenziale per acquirenti con una visione. Per rendere l’abitazione esistente abitabile secondo gli standard odierni, sono necessari ingenti investimenti. Questo offre l’opportunità unica di progettare una proprietà secondo le proprie idee.
Oltre all’appartamento principale, la proprietà dispone di un appartamento secondario e di un’ampia area di servizio con un interessante potenziale di sviluppo. Che si tratti di una grande proprietà per famiglie, di una casa multigenerazionale o di un progetto di sviluppo con più appartamenti, le possibilità sono molteplici. Tenendo conto delle normative vigenti, è anche possibile pensare a un ampliamento in un edificio plurifamiliare con fino a quattro appartamenti.
Un altro punto di forza è la generosa riserva di terreno nella zona agricola. Questo offre le condizioni ideali per l’allevamento di animali, per un’attività agricola a tempo parziale o semplicemente molto spazio libero in un ambiente idilliaco.
Qui si presenta una rara opportunità per chi ha la mentalità di un imprenditore, per gli investitori e per gli amanti delle proprietà storiche che riescono a vedere il potenziale dietro la struttura esistente.
Desidera conoscere la proprietà durante una visita privata? Contattatemi tramite il modulo di contatto o telefonicamente.
An ruhiger Lage ausserhalb des Dorfkerns befindet sich diese charaktervolle Altbauliegenschaft mit viel Potenzial für visionäre Käufer. Um die bestehende Wohneinheit zeitgemäss bewohnbar zu machen, sind umfangreiche Investitionen erforderlich. Dafür bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Objekt ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Neben der Hauptwohnung verfügt die Liegenschaft über eine Einliegerwohnung sowie einen grosszügigen Ökonomieteil mit interessantem Ausbaupotenzial. Ob als grosszügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder als Entwicklungsprojekt mit mehreren Wohneinheiten: Die Möglichkeiten sind vielfältig. Unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften erscheint sogar ein Ausbau zu einem Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohnungen denkbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist die grosszügige Landreserve in der Landwirtschaftszone. Diese bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder einfach viel Freiraum inmitten einer idyllischen Umgebung.
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Macher, Investoren und Liebhaber historischer Liegenschaften, welche das Potenzial hinter der bestehenden Substanz erkennen.
Möchten Sie die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung kennenlernen? Melden Sie sich via Kontaktformular oder telefonisch bei mir.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
4.88 km
Negozi
875 m

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