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Casa con 7.5 locali in vendita in Obersaxen - 255 m²

FERIENTRAUM IN DEN BERGEN MIT WEITBLICK & SAUNA

Locali7.5
Superficie abitabile255 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Egga 10, 7134 Obersaxen

Dati generali

Riferimento
LYZO-J7B8-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2001
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
823 m²
Superficie abitabile
255 m²
Volume
1'228 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa casa indipendente a 7 stanze, adatta a più generazioni, a Obersaxen, convince grazie alla sua costruzione di alta qualità, all’utilizzo flessibile e alla posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio montano mozzafiato. Con 254 m² di superficie abitabile e un concetto di spazio ben studiato, offre molto spazio per famiglie, coppie che necessitano di più spazio o come casa per più generazioni. È adatta sia come residenza primaria che secondaria e può essere adattata in modo ideale alle esigenze personali.

Il piano terra dispone di una cucina separata, bagno, terrazza e ingresso indipendente e può essere utilizzato senza problemi come appartamento per ospiti – perfetto per amici, familiari o per affittare.

Al piano superiore, un luminoso soggiorno open space con soffitto alto e collegamento per camino accoglie i suoi abitanti. La cucina moderna soddisfa anche le più alte esigenze culinarie grazie a elettrodomestici di alta qualità come il cuocipasti con scaldavivande, la griglia Teppanyaki e il rubinetto per acqua frizzante. La grande terrazza soleggiata con vasca idromassaggio invita a rilassarsi e godersi il momento.

La camera da letto principale è un vero e proprio punto forte: offre un bagno privato e una sauna privata – puro benessere a casa propria.

La casa dispone anche di una cantina enorme con accesso separato dall’esterno – ideale per lo sci di discesa e di salita –, una grande stanza di servizio, una stanza hobby e un garage doppio. Su tutti i piani è stata prestata attenzione alla qualità e alla funzionalità.

La posizione soleggiata e assolutamente tranquilla di questa casa non solo offre privacy, ma anche una vista da sogno sul paesaggio montano circostante – un luogo dove sentirsi a casa, rimanere e godersi la vita.

Punti salienti:


  • freistehendes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 254 m2 Wohnfläche
  • Ideale anche come casa multigenerazionale, residenza primaria e secondaria
  • Erdgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden (cucina, bagno, terrazza, ingresso separato...)
  • sehr sonnige und ruhige Lage mit fantastischem Bergpanorama
  • modernste Küche mit diversen Gastrogeräten, z.B. Steamer mit Tellerwärmer, Teppanyaki, Soda Wasserhahn...
  • hallo, Wohnzimmer, camino, camino esistente
  • grosso Sonnenterrasse mit Whirlpool
  • Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Sauna
  • cantina con ingresso esterno per sci-in/sci-out
  • Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Keller, Doppelgarage ecc.


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Dieses freistehende 7-Zimmer-Mehrgenerationenhaus in Obersaxen überzeugt durch seinen hochwertigen Ausbau, seine flexible Nutzung und die privilegierte Lage inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Mit 254 m² Wohnfläche und durchdachtem Raumkonzept bietet es viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus. Es eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und lässt sich ideal an persönliche Bedürfnisse anpassen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche, Nasszelle, Terrasse sowie einen separaten Eingang und kann problemlos als Einliegerwohnung genutzt werden - perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Im Obergeschoss empfängt ein heller, offener Wohnbereich mit grosszügiger Raumhöhe und Cheminée-Anschluss seine Bewohner. Die moderne Küche erfüllt mit Gastrogeräten wie einem Steamer mit Tellerwärmer, Teppanyaki-Grill und Soda-Wasserhahn auch höchste kulinarische Ansprüche. Die grosse Sonnenterrasse mit Whirlpool lädt zum Entspannen und Geniessen ein.

Das Elternschlafzimmer ist ein echtes Highlight: Es bietet ein Bad en suite sowie eine private Sauna - Wellness pur im eigenen Zuhause.

Im Haus befindet sich unter anderem auch ein riesiger Keller mit separatem Aussenzugang - ideal für Ski-In/Ski-Out -, ein grosser Wirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie eine Doppelgarage. Auf allen Etagen wurde auf Qualität und Funktionalität geachtet.

Die sonnige und absolut ruhige Lage dieses Hauses bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft - ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Geniessen.

Highlights:


  • freistehendes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 254 m2 Wohnfläche
  • Erst- sowie Zweitwohnsitz, auch als Mehrgenerationenhaus ideal
  • Erdgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden (Küche, Nasszelle, Terrasse, separater Eingang...)
  • sehr sonnige und ruhige Lage mit fantastischem Bergpanorama
  • modernste Küche mit diversen Gastrogeräten, z.B. Steamer mit Tellerwärmer, Teppanyaki, Soda Wasserhahn...
  • helle, offener Wohnbereich, Cheminée-Anschluss vorhanden
  • grosse Sonnenterrasse mit Whirlpool
  • Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Sauna
  • riesiger Keller mit Ausseneingang für Ski-In/Ski-Out
  • Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Keller, Doppelgarage etc.


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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Vista
  • Bella vista

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