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Wohntraum mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Locali5.5
Superficie abitabile245 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Otelfingen, 8112 Otelfingen

Dati generali

Riferimento
8112-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1977
Ultime ristrutturazioni
2002
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
749 m²
Superficie abitabile
245 m²
Volume
1'065 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una posizione privilegiata e senza ostacoli a Otelfingen, questo spazioso edificio residenziale di 5,5 locali si presenta come un vero e proprio gioiello. La proprietà non solo si distingue per la sua tranquillità e per la sua vista panoramica mozzafiato sulla valle del Furttal, ma anche per la sua flessibilità in termini di disposizione degli spazi: un appartamento indipendente di 3,5 locali con ingresso separato offre un ambiente ideale per abitazioni multigenerazionali, per un’attività commerciale tranquilla o per un’attraente locazione come fonte di reddito aggiuntiva.La solida costruzione a doppia parete testimonia un’elevata qualità costruttiva, mentre il moderno impianto di riscaldamento a sonde geotermiche garantisce un’efficace produzione di calore ecologico. Grazie a continui lavori di manutenzione, l’intera proprietà si trova in buone condizioni e ben curata. L’interno si distingue per la sua pratica suddivisione, che comprende tre bagni e un ulteriore bagno per gli ospiti.Un particolare highlight è il bellissimo spazio esterno. Diversi posti a sedere invitano a soffermarsi, mentre un idilliaco biotopo crea un’oasi di relax. Inoltre, sono disponibili due comodi posti auto in garage.La posizione combina privacy e massima qualità della vita: scuole, negozi e i collegamenti con i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, il che rende la proprietà la casa ideale per famiglie e coppie esigenti.NON ESITARE E CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA SENZA OBLIGAZIONI!

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A VISITARE LA PROPRIETÀ? ISCRIVITI: https://neho.ch/y/8112-26-1



An privilegierter und unverbaubarer Hanglage in Otelfingen präsentiert sich dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Ruhe und die beeindruckende Fernsicht über das Furttal, sondern auch durch ein äusserst flexibles Raumkonzept: Eine vollwertige 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet idealen Raum für Generationenwohnen, ein stilles Gewerbe oder zur attraktiven Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.Die solide Bauweise im Zweischalenmauerwerk zeugt von hoher Bauqualität, während die moderne Erdsondenheizung für eine ökologische und effiziente Wärmeerzeugung sorgt. Dank laufender Unterhaltsarbeiten befindet sich die gesamte Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand. Der Innenraum überzeugt mit einer praktischen Aufteilung, die insgesamt drei Nasszellen sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst.Ein besonderes Highlight ist der wunderschön gestaltete Aussenbereich. Verschiedene Sitzplätze laden zum Verweilen ein, während ein idyllisches Biotop eine Oase der Entspannung schafft. Für Ihre Fahrzeuge stehen zudem zwei komfortable Garagenplätze zur Verfügung.Die Lage kombiniert Privatsphäre mit höchster Lebensqualität: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr befinden sich in bequemer Nähe, was die Immobilie zum perfekten Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare macht.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage

Distanze

 
Trasporti pubblici
364 m
Autostrada
3.78 km
Asilo
522 m
Scuola primaria
564 m
Scuola secondaria
396 m
Negozi
777 m