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Palagnedra - Tranquillità, natura e raffinatezza culinaria

Locali5.5
Superficie abitabile142 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

6657 Palagnedra

Dati generali

Riferimento
VI-00018260-2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
5.5
Superficie terreno
727 m²
Superficie abitabile
142 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Palagnedra, un incantevole villaggio nel comune di Centovalli, si trova a 660 metri di altitudine e si distingue per la sua miscela di rustici tradizionali e eleganti palazzi patrizi. Il vicino lago artificiale con la sua imponente diga è un punto panoramico molto apprezzato lungo la linea ferroviaria.
Un altro gioiello culturale e culinario ha recentemente fatto la sua comparsa a Palagnedra: lo chef stellato Lehmann, più volte premiato, ha portato la sua filosofia vegetariana nelle montagne delle Centovalli. Con l'Osteria Giardino, un progetto no-profit, crea un luogo che nutre il corpo, l'anima e la regione - un paradiso per gli amanti della cucina vegetariana.
L'immobile in vendita si trova in mezzo alla natura incontaminata e offre un rifugio di pace. Una panetteria nelle vicinanze e la città di Locarno, raggiungibile in meno di 30 minuti, garantiscono comfort nella vita quotidiana.
La proprietà comprende 5,5 locali su una superficie abitabile di 142 m² e un curato giardino di 150 m². È ideale come residenza per artisti, bed & breakfast o residenza familiare.
La suddivisione degli spazi: al piano terra si trovano il seminterrato e la sala tecnica. Al primo piano si trovano la cucina, la sala da pranzo con camino, il soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore: corridoio, seconda cucina con zona pranzo e terrazza, tre camere da letto, balcone e un altro bagno.
La proprietà comprende anche un piccolo rustico (ideale come deposito) e un ampio sottotetto. Nonostante i lavori di ristrutturazione precedenti, sono necessari ulteriori interventi di ristrutturazione per sfruttare appieno il potenziale.

Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano la natura, la tranquillità e un tocco di cultura culinaria.
Palagnedra, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Centovalli, liegt auf 660 Metern Höhe und beeindruckt mit seiner Mischung aus traditionellen Rustici und eleganten Patrizierhäusern. Der nahegelegene Stausee mit seiner imposanten Staumauer ist ein beliebter Aussichtspunkt entlang der Bahnlinie.
Ein weiteres kulturelles und kulinarisches Juwel hat kürzlich in Palagnedra Einzug gehalten: Der mehrfach ausgezeichnete Sternekoch Lehmann hat seine vegetarische Philosophie in die Berge der Centovalli gebracht. Mit der Osteria Giardino, einem gemeinnützigen Projekt, schafft er einen Ort, der Körper, Seele und Region nährt - ein Paradies für Liebhaber der vegetarischen Küche.
Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt inmitten unberührter Natur und bietet einen Rückzugsort voller Ruhe. Eine nahe Bäckerei sowie die Stadt Locarno, in weniger als 30 Minuten erreichbar, sorgen für Komfort im Alltag.
Das Haus umfasst 5.5 Zimmer auf 142 m² Wohnfläche sowie einen gepflegten Garten mit 150 m². Es eignet sich ideal als Künstlerresidenz, Bed & Breakfast oder Familienwohnsitz.
Die Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Technikraum. Das erste Obergeschoss bietet Küche, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im oberen Stock: Flur, zweite Küche mit Essbereich und Terrasse, drei Schlafzimmer, Balkon und ein weiteres Bad.
Zur Liegenschaft gehören zudem ein kleines Rustico (ideal als Lager) und ein großzügiger Dachboden. Trotz früherer Renovierungen sind weitere Sanierungsarbeiten nötig, um das volle Potenzial auszuschöpfen.

Ein ideales Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und eine Prise kulinarischer Kultur schätzen.