VALLE ONSERNONE – VOCAGLIA | AFFASCINANTE APPARTAMENTO IN CASA BIFA...

Locali5

Superficie abitabile104 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 399'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Colmo, 6661 Loco

Dati generali

Riferimento

PCVOCAGLIA.PCVOCAGLIA

Disponibilità

Immediata

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

104 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

CARATTERISTICA ATTICINA 5.0 IN CASA A DUE FAMIGLIE IN STILE RUSTICO CON GROTTINO E GIARDINO PANORAMICO Nel pittoresco centro del paese di Vocaglia (comune di Comologno) nel bellissimo Vallese di Onsernone, vendiamo un’attica 5.0-camera al 1° piano di una tradizionale casa in pietra ticinese con solo due unità abitative. Una casa vacanza ideale in Ticino per gli amanti della natura, per chi cerca tranquillità e per tutti coloro che apprezzano un’abitazione autentica in montagna – a soli 35 minuti da Locarno e Ascona. Dati principali – 5.0 camere – circa 104 m² di superficie abitabile – 3 camere da letto – 1 bagno – Cucina rinnovata nel 2021 – Grottino con camino – Soffitta (parzialmente utilizzabile in esclusiva) – Giardino panoramico (proprietà in comune) – Parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze Disposizione degli spazi Piano abitativo (1° piano) – Cucina aperta e moderna (rinnovata nel 2021) – Luminoso soggiorno e sala da pranzo – Tre camere da letto – Bagno – Doppie finestre – Riscaldamento elettrico (regolabile individualmente) – 2 ingressi separati al piano terra e 1 ingresso sul retro della proprietà Una delle camere è attualmente utilizzata come ufficio e dispone di un elegante armadio a muro originale con un fascino particolare. Piano terra – Accogliente grottino con camino da utilizzare in esclusiva – Locale tecnico con lavanderia, boiler e doccia/WC – Cantina tradizionale (in comune con la seconda unità) – Fontana interna caratteristica Sottotetto – Spaziosa zona open space al sottotetto – Metà in esclusiva dell’appartamento – Ideale come spazio di stoccaggio o per hobby Area esterna La proprietà comprende un bel giardino panoramico verde con: – Tavolo in granito – Capanno per gli attrezzi – Deposito per la legna – Container adibito a officina Il giardino e il terreno sono in proprietà comune con la seconda unità abitativa. Posizione Vocaglia si trova a circa 900 m s.l.m. nel Vallese di Onsernone, una delle regioni più tranquille e incontaminate del Ticino. Perfetto per: – Escursioni e attività nella natura – Fine settimana tranquilli lontano dalla quotidianità – Ambiente ticinese autentico La fermata dell’autobus e i parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Il vostro valore aggiunto ✔ Pronto per l’acquisto – l’arredamento è incluso nel prezzo ✔ Casa in pietra ticinese autentica ✔ Ideale come seconda casa o casa per le vacanze ✔ Vista panoramica sulla valle e sul Locarnese ✔ Solo due unità abitative ✔ Posizione tranquilla e soleggiata Un rifugio per tutti coloro che cercano relax, natura e vera atmosfera ticinese. ****************************** VALLE ONSERNONE – VOCAGLIA | 5.0 APPARTAMENTO IN CASA BIFAMILIARE RUSTICA CON GROTTINO E VISTA MOZZAFIATO Nel suggestivo nucleo di Vocaglia, frazione del Comune di Comologno in Valle Onsernone, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5 locali situato al primo piano di una tipica casa ticinese in pietra. Una proprietà ideale come residenza secondaria per chi cerca autenticità, natura e tranquillità, a circa 35 minuti da Locarno e Ascona. Dati principali – 5.0 locali – ca. 104 m² di superficie abitabile – 3 camere da letto – 1 bagno – Cucina rinnovata nel 2021 – Grottino con camino – Soffitta ad uso esclusivo (parziale) – Giardino panoramico in comproprietà – Parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze – 2 ingressi separati al pianterreno e 1 ingresso sul retro della proprietà Distribuzione degli spazi Piano abitativo (1° piano) – Cucina moderna aperta (rinnovata nel 2021) – Luminoso soggiorno con zona pranzo – Tre camere da letto – Bagno – Finestre con doppi vetri – Riscaldamento elettrico autonomo Una delle camere è attualmente utilizzata come studio e dispone di un elegante armadio a muro originale. Piano terreno – Accogliente grottino con camino ad uso esclusivo – Locale tecnico con lavanderia, boiler e bagno con doccia – Cantina tradizionale (in comune con l’altro appartamento) – Fontana interna caratteristica Ultimo piano – Ampio open space con soffitta – Metà dello spazio ad uso esclusivo (ideale per deposito o hobby) Spazi esterni Giardino verde e panoramico con: – Tavolo in granito ✔ Ideale come casa di vacanza ✔ Vista aperta sulla valle e sul Locarnese ✔ Atmosfera tranquilla e soleggiata ✔ Piccola proprietà di sole due unità Un’oasi di pace per chi ama immergersi nella natura, godere delle cose semplici in un contesto ticinese autentico che conserva il fascino del passato.

CHARMANTE 5.0 WOHNUNG IN RUSTIKALEM ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROTTINO UND PANORAMAGARTEN Im idyllischen Dorfkern von Vocaglia (Gemeinde Comologno) im wunderschönen Onsernonetal verkaufen wir eine charaktervolle 5.0-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines traditionellen Tessiner Steinhauses mit nur zwei Einheiten. Eine ideale Ferienwohnung im Tessin für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die authentisches Wohnen in den Bergen schätzen – nur ca. 35 Minuten von Locarno und Ascona entfernt. Eckdaten - 5.0 Zimmer - ca. 104 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Küche 2021 renoviert - Grottino mit Cheminée - Estrich (teilweise exklusiv nutzbar) - Panoramagarten (Miteigentum) - Kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe Raumaufteilung Wohnebene (1. Obergeschoss) - Offene, moderne Küche (Renovation 2021) - Helles Wohn- und Esszimmer - Drei Schlafzimmer - Badezimmer - Doppelverglasung - Elektrische Heizung (individuell regulierbar) - 2 separate Eingänge im Erdgeschoss sowie 1 Eingang auf der Rückseite der Liegenschaft Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über einen stilvollen, originalen Einbauschrank mit besonderem Charme. Erdgeschoss - Gemütliches Grottino mit Cheminée zur exklusiven Nutzung - Technikraum mit Waschküche, Boiler und Dusche/WC - Traditioneller Weinkeller (Mitbenutzung mit der zweiten Einheit) - Charaktervolle Innenfontäne Dachgeschoss - Grosszügiger Open-Space-Estrich - Hälfte exklusiv zur Wohnung gehörend - Ideal als Stauraum oder Hobbybereich Aussenbereich Zur Liegenschaft gehört ein schöner, grüner Panoramagarten mit: - Granittisch - Gerätehaus - Holzlager - Containerraum als Werkstatt eingerichtet Garten und Grundstück stehen im Miteigentum mit der zweiten Wohneinheit. Lage Vocaglia liegt auf rund 900 m ü. M. im ursprünglichen Onsernonetal – eine der ruhigsten und naturbelassensten Regionen des Tessins. Perfekt für: - Wanderungen und Naturerlebnisse - Ruhige Wochenenden fernab vom Alltag - Authentisches Tessiner Ambiente Postautohaltestelle sowie öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihr Mehrwert ✔ Bezugsbereit – Mobiliar im Kaufpreis enthalten ✔ Authentisches Tessiner Steinhaus ✔ Ideal als Zweit- oder Ferienwohnsitz ✔ Weitsicht ins Tal und Richtung Locarnese ✔ Nur zwei Wohneinheiten ✔ Ruhige, sonnige Lage Ein Rückzugsort für alle, die Entschleunigung, Natur und echtes Tessiner Flair suchen. ****************************** VALLE ONSERNONE - VOCAGLIA | 5.0 APPARTAMENTO IN CASA BIFAMILIARE RUSTICA CON GROTTINO E VISTA MOZZAFIATO Nel suggestivo nucleo di Vocaglia, frazione del Comune di Comologno in Valle Onsernone, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5 locali situato al primo piano di una tipica casa ticinese in pietra. Una proprietà ideale come residenza secondaria per chi cerca autenticità, natura e tranquillità, a circa 35 minuti da Locarno e Ascona. Dati principali - 5.0 locali - ca. 104 m² superficie abitabile - 3 camere da letto - 1 bagno - Cucina rinnovata nel 2021 - Grottino con camino - Solaio ad uso esclusivo (parziale) - Giardino panoramico in comproprietà - Parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze - 2 ingressi separati al pianterreno e 1 ingresso sul retro della proprietà Distribuzione degli spazi Piano abitativo (1° piano) - Cucina aperta moderna (rinnovata nel 2021) - Luminoso soggiorno con zona pranzo - Tre camere da letto - Bagno - Finestre con doppi vetri - Riscaldamento elettrico autonomo Una delle camere è attualmente utilizzata come studio e dispone di un elegante armadio a muro originale. Piano terreno - Accogliente grottino con camino ad uso esclusivo - Locale tecnico con lavanderia, boiler e bagno con doccia - Cantina tradizionale (in comune con l'altro appartamento) - Fontana interna caratteristica Ultimo piano - Ampio solaio open space - Metà dello spazio ad uso esclusivo (ideale deposito o hobby) Spazi esterni Giardino verde e panoramico con: - Tavolo in granito - Casetta per attrezzi - Legnaia - Locale container adibito a officina Terreno e spazi esterni in comproprietà con l'altro appartamento della casa (immobile composto da sole due unità). Posizione Vocaglia si trova a circa 900 m s.l.m., immersa nella natura incontaminata della Valle Onsernone. Un contesto perfetto per amanti delle escursioni, della tranquillità e della vita all'aria aperta, con fermata dell'autopostale e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Perché scegliere questa proprietà? ✔ Pronto da abitare – arredi inclusi nel prezzo ✔ Autentica casa ticinese in pietra ✔ Ideale come casa di vacanza ✔ Vista aperta sulla valle e sul Locarnese ✔ Atmosfera tranquilla e soleggiata ✔ Piccola proprietà di sole due unità Un oasi di pace per chi ama immergersi nella natura, godere delle cose semplici in un contesto ticinese autentico che conserva il fascino del passato.

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Dati generali

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