Casa with 6.5 rooms on sale in Pfaffhausen - 183 m²

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten

Locali6.5

Superficie abitabile183 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'950'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Pfaffhausen, 8118 Pfaffhausen

Dati generali

Riferimento

8118-26-1

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1966

Ultime ristrutturazioni

2019

Locali

6.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

996 m²

Superficie abitabile

183 m²

Volume

1'147 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questo incantevole chalet di 6,5 locali si estende su due piani e offre circa 183 m² di superficie abitabile riscaldata su un terreno di 996 m². La combinazione armoniosa di una suddivisione funzionale degli spazi, di un ampio giardino e di una posizione tranquilla e naturale crea un ambiente ideale per famiglie o coppie che necessitano di molto spazio.
Al piano terra vi aspetta un luminoso soggiorno e zona pranzo con un accogliente camino con scambiatore di calore, che crea un’atmosfera calda e accogliente nelle giornate più fredde. La cucina chiusa si integra in modo funzionale con il soggiorno e si collega armoniosamente con la zona pranzo tramite una finestra di passaggio. Da qui si accede direttamente alla spaziosa terrazza e al giardino ornamentale, che è stato realizzato con cura e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Questa zona è completata da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al giardino, un bagno e due WC separati per gli ospiti.
Il seminterrato, completamente interrato, offre altri due ampi e luminosi locali che possono essere utilizzati come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o uffici. Un ulteriore bagno garantisce un elevato comfort abitativo. La zona è
completata da una cantina, due locali di servizio e la stanza per la caldaia. Altre stanze con luce naturale e ampie possibilità di stoccaggio offrono molteplici possibilità di utilizzo e sottolineano il carattere pratico di questa particolare proprietà.
La proprietà offre inoltre numerosi vantaggi:

Ruhige Lage (30-er Zone und Quartierstrasse)
Luftwärmepumpe und Photovoltaik Anlage
Grosser Garten mit viel Privatsphäre
200 m zur Busstation
Mit dem öffentlichen Verkehr in 26 Minuten bis zum Hauptbahnhof Zürich
600 m zur Schule und Kindergärten in kurzer Distanz
Dachstock ausbaubar

Das Haus verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Auffrischungen. Ab sofort oder nach Vereinbarung
bezugsbereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die

genaue Adresse ist nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
INTERESSIERT SICH AN EINER BESICHTIGUNG? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8118-26-1

Dieses charmante 6.5 -Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 183 m² beheizte Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 996 m². Die harmonische Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, weitläufigem Garten und ruhiger, naturnaher Lage schafft ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée mit Wärmetauscher, der an kühleren Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die geschlossene Küche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und ist über ein Durchgabefenster harmonisch mit dem Essbereich verbunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Ziergarten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird diese Etage durch drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang ins Grüne, ein Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs.
Das vollständig unterkellerte Untergeschoss überzeugt mit zwei weiteren grosszügigen und hellen Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Weinkeller, zwei Kellerräume sowie den Heizungsraum. Weitere Räume mit Tageslicht und grosszügigen Staumöglichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den praktischen Charakter dieser besonderen Immobilie.
Die Liegenschaft bietet zudem zahlreiche Vorteile:

Ruhige Lage (30-er Zone und Quartierstrasse)
Luftwärmepumpe und Photovoltaik Anlage
Grosser Garten mit viel Privatsphäre
200 m zur Busstation
Mit dem öffentlichen Verkehr in 26 Minuten bis zum Hauptbahnhof Zürich
600 m zur Schule und Kindergärten in kurzer Distanz
Dachstock ausbaubar

Das Haus verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Auffrischungen.
Bezugsbereit ab sofort oder nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8118-26-1