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Casa con 5 locali in vendita in Pratteln - 217 m²

Charmantes Zuhause mit sonnigem Garten und viel Potenzial in Pratteln

Locali5
Superficie abitabile217 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'445'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Pratteln, 4133 Pratteln

Dati generali

Riferimento
4133-26-5
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1942
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
499 m²
Superficie abitabile
217 m²
Volume
891 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una tranquilla e al contempo centrale via residenziale di Pratteln si trova questa casa unifamiliare indipendente, che si distingue per il suo fascino, la sua privacy e il suo giardino curato con amore. Costruita nel 1942, la casa è stata mantenuta con cura nel corso degli anni, modernizzata e oggi si presenta in condizioni eccellenti con un’atmosfera abitativa piacevole. Già all’ingresso si viene accolti da un’accogliente area d’ingresso che conduce agli spazi abitativi luminosi. L’ampio soggiorno-sala da pranzo convince con la sua atmosfera accogliente e offre lo scenario ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. La cucina adiacente è funzionale e offre molto spazio per riporre oggetti e dispone di elettrodomestici moderni per il massimo comfort quotidiano. Da qui si accede direttamente al giardino soleggiato, un luogo meraviglioso per godersi la tranquillità o per trascorrere momenti conviviali all’aperto. Al piano terra è disponibile anche un’ulteriore stanza che può essere utilizzata in vari modi, ad esempio come ufficio, camera per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva. C’è anche un locale di servizio con lavanderia e un WC per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano gli spazi privati della casa. Le camere da letto ben proporzionate offrono diverse possibilità di utilizzo, ad esempio come camera da letto principale, camera dei bambini o ufficio domestico. Il bagno è dotato di comfort e completa in modo ideale l’offerta di spazi. Ulteriore spazio per riporre oggetti è disponibile nel sottotetto laterale. Al piano interrato l’immobile si distingue per ulteriori locali di cantina che sono stati ampliati e che aumentano lo spazio abitativo. L’accesso diretto al garage completa questa zona funzionale. Il terreno si estende su circa 499 m² e offre oltre a un’area verde curata anche diverse possibilità di sedersi e rilassarsi. Il garage e le aree accessorie aggiuntive offrono un pratico vantaggio nella vita di tutti i giorni. L’immobile si trova in una zona residenziale con un’eccellente infrastruttura. I negozi, i mezzi pubblici, le scuole e le opportunità di svago sono facilmente raggiungibili e sottolineano l’elevata qualità della vita in questa zona. Questa casa è ideale per famiglie o coppie che cercano una casa indipendente con carattere, potenziale di sviluppo e un bel giardino in una posizione ben collegata. GENAUE ADRESSE VERFÜGBAR NACH REGISTRIERUNG AUF NEHO.CH. INTERESSIERT AN EINER BESICHTIGUNG? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4133-26-5






In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstrasse von Pratteln erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, Privatsphäre und einem liebevoll gestalteten Garten. Das im Jahr 1942 erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte sorgfältig gepflegt, laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit einem angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die lichtdurchfluteten Wohnräume überleitet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte für den täglichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten ? ein wunderbarer Ort, um die Ruhe zu geniessen oder gesellige Momente im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich vielseitig nutzen lässt ? sei es als Büro, Gästezimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer. Ebenso gibt es ein Reduit mit Waschturm, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses. Die gut proportionierten Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und ergänzt das Raumangebot ideal. Zusätzlicher Stauraum steht im Seiten-Estrich zur Verfügung. Im Untergeschoss überzeugt die Liegenschaft mit weiteren Kellerräumen, die ausgebaut wurden und den Wohnraum erweitern. Der direkte Zugang zur Garage rundet diese Ebene funktional ab. Das Grundstück umfasst rund 499 m² und bietet neben einer gepflegten Grünfläche auch verschiedene Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Die Garage sowie zusätzliche Nebenflächen bieten praktischen Nutzen im Alltag. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein freistehendes Zuhause mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einem schönen Garten an gut erschlossener Lage suchen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4133-26-5



Comodità

Esterno
  • Garage

Distanze

 
Trasporti pubblici
193 m
Autostrada
830 m
Asilo
465 m
Negozi
161 m

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