Fattoria di carattere ristrutturata con totale intimità a 5 minuti da Payerne
Posizione
propriété isolée, 1530 PayerneDati generali
Descrizione
Fattoria di carattere ristrutturata con totale intimità a Corges (Payerne)
Un raro ambiente di vita tra natura, tranquillità e autenticità
Annidata nel borgo di Corges, a pochi minuti da Payerne, questa proprietà di carattere completamente ristrutturata offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della Broye vodese.
Senza vicini e circondata da verde, la casa seduce per la sua assoluta tranquillità, la vista aperta sulla campagna e l’atmosfera accogliente in cui l’antico è stato preservato pur integrando il comfort moderno.
Un luogo ideale per chi cerca spazio, intimità e una vera qualità della vita in campagna, pur restando vicino ai servizi.
Abitazione
Gli spazi abitativi si distinguono per i loro generosi volumi e per l’atmosfera conviviale:
- Grande soggiorno / sala da pranzo di 46 m² con camino e accesso diretto alla terrazza
- Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale e zona pranzo
- Suite padronale eccezionale di 47 m² con camino e vasca da bagno integrata
- Due altre camere spaziose
- Ufficio indipendente
- Sartoria
- due bagni e WC per gli ospiti
- Laboratorio indipendente con accesso esterno
- Lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio
Le stanze sono state pensate per offrire una vita familiare confortevole, ma anche la possibilità di spazi indipendenti o polivalenti.
Esterni privati e curati
La proprietà gode di un ambiente esterno particolarmente completo e intimo, pensato per godere appieno del contesto naturale:
- Grande terrazza coperta con forno a legna e lavello esterno, vero e proprio spazio di vita estivo
- Laghetto/biotopo che dona fascino e biodiversità
- Padiglione da giardino indipendente
- Giardino alberato completamente privato
- Copertura per due veicoli con stazione di ricarica elettrica
- Dipendenza, ripostiglio e pollaio
L’insieme crea una vera e propria proprietà di vita all’aperto, rara sul mercato.
Vantaggi tecnici
- 21 pannelli solari fotovoltaici installati nel 2022
- Riscaldamento a gasolio (caldaia 2012)
- Buona luminosità naturale e generosi volumi
- Edificio completamente ristrutturato tra il 2014 e il 2015
La proprietà combina così fascino antico e recenti miglioramenti energetici.
Un bene raro in un ambiente privilegiato
Questa proprietà offre un equilibrio raro: la tranquillità di un ambiente campestre preservato, la totale intimità senza vicini, e la vicinanza immediata a Payerne e alle sue infrastrutture.
Un bene autentico, accogliente e unico, ideale per una famiglia o chiunque sia alla ricerca di uno stile di vita più sereno a contatto con la natura.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Entrata/uscita autostrada
- Piscina pubblica
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Museo
- Cinema
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Stagno
- Con rimessa
- Posteggio coperto
- Forno Pizza
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Vestibolo
- Cantina
- Armadio a muro
- addolcitore di acqua
- Caminetto
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Travi a vista
- Con stile
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
- Pannelli fotovoltaici
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Nord
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
- Mattutino
- In serata
Vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Campi
- Jura
Stile
- Casa atipica
- Casa caratteristica