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Immagine di copertina
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Piantina
Video
Eccezionale

SUPERBO FATTORIO RISTRUTTURATO IN AMBIENTE RURALE ISOLATO

Locali5.5
Superficie abitabile~ 200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'460'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

propriété isolée, 1530 Payerne

Dati generali

Riferimento
01-765
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1860
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
5.5
Camere
4
Efficienza energetica
D
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 1'355 m²
Superficie abitabile
~ 200 m²
Volume
~ 1'603 m³
Superficie utile lorda
~ 270 m²
Numero servizi
3
Imposta comunale
0.70 %
Tassa immobiliare
1 ‰ del valore fiscale

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissima fattoria ristrutturata in un ambiente campestre e isolato a Corges (frazione di Payerne)

Un rifugio di pace nel cuore della Broye vodese

Situata nel pittoresco villaggio di Corges, a pochi minuti dal centro di Payerne, questa bellissima fattoria ristrutturata seduce per il suo ambiente bucolico, la sua vista aperta sulla campagna e la sua tranquillità.

Abitazione:

    Grande soggiorno/sala da pranzo di 46 m² con camino e accesso alla terrazza
  • Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale e zona pranzo
  • Tre ampie camere da letto, di cui una suite padronale di 47 m² con camino e vasca da bagno
  • Ufficio
  • Vestibolo
  • Tre bagni (vasca, doccia italiana, WC ospiti)
  • Atelier indipendente
  • Lavanderia e locali di servizio

Esteriore curato e privato

La proprietà è circondata da un magnifico giardino recintato e alberato:

  • Grande terrazza coperta con forno a legna e lavello
  • Laghetto/biotopo e padiglione da giardino
  • Padiglione da giardino
  • Ricovero per due auto con colonnina di ricarica
  • Diversi locali e pollaio

Aspetti tecnici

  • 21 pannelli solari fotovoltaici installati nel 2022
  • Riscaldamento a gasolio (caldaia 2012)
  • Triplo vetro, luminosità ottimale

Questa casa piena di fascino e autenticità offre un ambiente di vita raro, che unisce comfort moderno, carattere e natura.
Un bene unico da scoprire senza indugio.

Superbe ferme rénovée dans un cadre champêtre et isolé à Corges (hameau de Payerne)

Un havre de paix au cœur de la Broye vaudoise

Située dans le charmant hameau de Corges, à quelques minutes du centre de Payerne, cette superbe ferme rénovée séduit par son environnement bucolique, sa vue dégagée sur la campagne et son calme.

Habitation :

  • Grand séjour/salle à manger de 46 m² avec cheminée et accès à la terrasse
  • Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et coin repas
  • Trois spacieuses chambres, dont une suite parentale de 47 m² avec cheminée et baignoire
  • Un bureau
  • Un dressing 
  • Trois salles d’eau (baignoire, douche italienne, WC visiteurs)
  • Atelier indépendant
  • Buanderie et réduits

Extérieurs soignés et privatifs

La propriété est entourée d’un magnifique jardin clos et arboré :

  • Grande terrasse couverte avec four à pizza et évier
  • Étang/biotope et pavillon de jardin
  • Pavillon de jardin 
  • Couvert pour deux voitures avec borne de recharge
  • Divers locaux et poulailler

Atouts techniques

  • 21 panneaux solaires photovoltaïques installés en 2022
  • Chauffage au mazout (chaudière 2012)
  • Triple vitrage, excellente luminosité

Cette maison pleine de charme et d’authenticité offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, cachet et nature.
Un bien unique à découvrir sans tarder.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Entrata/uscita autostrada
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Museo
  • Cinema
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Stagno
  • Con rimessa
  • Posteggio coperto
  • Forno Pizza
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Travi a vista
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Senza vis-à-vis
  • Rurale
  • Campi
  • Jura
Stile
  • Casa atipica
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Stazione
2.1 km
-
5'
Trasporti pubblici
-
-
-
Autostrada
5.1 km
-
8'
Scuola primaria
1.7 km
15'
6'
Negozi
2.2 km
-
4'
Ospedale
2.5 km
-
4'
Ristoranti
2.2 km
-
4'