Casa con 5.5 locali in vendita in Rümlang - 166 m²

In una posizione eccellente e a stretto contatto con la natura, a Rümlang, vi aspetta questa affascinante casa unifamiliare di 5.5 locali in uno stile senza tempo da casa di campagna. Situata direttamente al confine della zona edificabile, la proprietà offre una vista libera sulla campagna e un’ottima esposizione al sole fino a tarda sera. Si tratta di una casa ideale per le famiglie che apprezzano la tranquillità, la privacy e un’eccellente infrastruttura.
Già entrando si percepisce un’atmosfera abitativa accogliente e luminosa. La disposizione intelligente separa in modo ideale la zona giorno da quella notte e offre molto spazio e privacy per tutta la famiglia grazie a quattro camere da letto e due bagni.
Nel 2024 e 2025 la proprietà è stata completamente modernizzata. Oltre alla nuova pompa di calore aria/acqua e al nuovo scaldabagno a pompa di calore, sono stati rinnovati anche tutti gli impianti elettrici, l’intero piano superiore, compresa la scala, è stato dotato di un pavimento in parquet di alta qualità e l’intera casa è stata dipinta sia all’interno che all’esterno. Oggi la proprietà si presenta in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata.
Il giardino, curato con amore e attenzione, offre ben due posti a sedere attraenti. Sul lato sud-est si può godere del sole del mattino mentre si fa colazione o si sorseggia un caffè all’aperto, mentre la terrazza spaziosa con la nuova tenda da sole a controllo elettrico sul lato nord-ovest invita a rilassarsi, a grigliare e a godersi il panorama e i tramonti suggestivi. La proprietà convince
anche dal punto di vista tecnico. Il solido muro a doppia parete garantisce un clima abitativo piacevole, mentre la nuova pompa di calore aria/acqua, il nuovo scaldabagno a pompa di calore e gli impianti elettrici completamente rinnovati assicurano un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. Un moderno e professionale sistema di allarme con videosorveglianza offre ulteriore sicurezza.
Un
altro punto di forza è il garage di dimensioni eccezionalmente generose, di 50 metri quadrati, con accesso diretto alla casa. Offre comodamente spazio per due autovetture e diverse biciclette, motociclette o ulteriore spazio per il deposito o per un laboratorio. L’offerta di spazio è completata da due posti auto esterni. NONOSTANTE LA POSIZIONE TRANQUILLA E VICINA ALLA NATURA, SI HA IL VANTAGGIO DI AVERE STRADE BREVI: L’ASILO, LE SCUOLE, I NEGOZI, LA FERMATA DELL’AUTOBUS E LA STAZIONE DI RÜMLANG SONO RAGGIUNGIBILI IN POCHI MINUTI. LA VICINANZA A ZÜRICH (CON IL TRENO SI RAGGIUNGE LA STAZIONE CENTRALE IN 15 MINUTI) E ALL’AEROPORTO RENDE LA POSIZIONE PARTICOLARMENTE ATTRAENTE PER I COMMUTATORI. NON ESITI A CONTATTARCI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER UNA VISITA SENZA IMPEGNO! L’ESATTO INDIRIZZO È DISPONIBILE DOPO LA REGISTRAZIONE SU NEHO.CH. INTERESSATO AD UNA VISITA? REGISTRATI QUI: https://neho.ch/y/8153-26-6