Villetta singola con 6 locali in vendita in Zürich - 131 m²

Mit grossem Garten und viel Potenzial

Questo immobile non brilla per la sua perfezione, bensì per il suo potenziale. Ed è proprio questo che lo rende così speciale. In una zona residenziale tranquilla, adatta alle famiglie e molto richiesta ad Affoltern, si presenta l’occasione rara di acquistare una casa unifamiliare con molto fascino e un eccezionale potenziale di sviluppo. Situata

su un terreno di 473 m², questa casa a schiera offre ampi spazi abitativi, un bel giardino e la possibilità di realizzare i propri sogni abitativi. Che si tratti di una famiglia con bambini, di una coppia con progetti per il futuro o di persone che amano rinnovare le cose esistenti con le proprie idee, questa casa offre la base ideale.

Già entrando si percepisce il potenziale di questo immobile. La disposizione degli spazi ben studiata, con 5 camere da letto, un accogliente soggiorno, 2 WC separati e un bagno, offre molto spazio per diversi tipi di abitazione. Che si tratti di un ufficio in casa, di una stanza per i bambini, di una stanza per gli ospiti o di una stanza per i propri hobby, qui si possono realizzare senza problemi le proprie esigenze individuali.

Il cuore dell’immobile è il suo ampio giardino. Invita a trascorrere le calde giornate estive all’aria aperta, a fare grigliate in compagnia, a far giocare i bambini senza pensieri o a creare un’oasi verde di benessere secondo i propri desideri. Grazie alle dimensioni del terreno si gode di molta libertà e privacy – un bene prezioso che oggi è sempre più raro.

Un altro punto a favore sono le possibilità di parcheggio esistenti, che rendono la vita quotidiana più piacevole e meno complicata.

L’immobile si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa. Per chi riconosce il valore di una buona posizione e desidera creare la propria casa ideale, si apre qui un’occasione unica. Invece di dover scendere a compromessi in merito all’arredamento o alla disposizione degli spazi, si possono realizzare le proprie idee e creare una casa che si adatti perfettamente alle proprie



esigenze. Particolarmente interessante è anche il potenziale di ampliamento o di costruzione di un’estensione. A seconda delle possibilità di costruzione, il terreno offre interessanti prospettive per un ampliamento della superficie abitabile e quindi per un aumento del valore dell’immobile nel lungo periodo. Affoltern è una delle zone residenziali più popolari nella regione di Zurigo Unterland e si distingue per un’eccellente infrastruttura e un’elevata qualità della vita. I negozi, le scuole, gli asili e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili e rendono la vita quotidiana piacevole e senza complicazioni. Allo stesso tempo, numerosi sentieri per passeggiate e per andare in bicicletta, oltre a zone ricreative nelle vicinanze, invitano a godersi la natura proprio davanti alla porta di casa. La combinazione di un ambiente tranquillo e di un’eccellente connessione di trasporto rende questa zona particolarmente attraente, sia per le famiglie che per i professionisti che desiderano unire un’atmosfera di vita rilassata con percorsi brevi. Punti di forza:

• Attraktive, ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Grosszügiges Grundstück mit 493 m²
• Sonniger Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen
• 5 Schlafzimmer più soggiorno
• 2 separate WCs und 1 Nasszelle
• Mehrere Parkierungsmöglichkeiten
• Viel Potenzial zur individuellen Modernisierung
• Interessante Ausbau- bzw. Anbaupotenzial
• Ideale per famiglie, coppie o acquirenti con esperienza in lavori manuali
• Seltene Gelegenheit, Wohneigentum mit Entwicklungsmöglichkeiten an begehrter Lage zu erwerben

Questa casa è rivolta a persone che non vogliono semplicemente acquistare un immobile, ma che cercano una casa con prospettive future. Chi riconosce il potenziale di questa proprietà e si diverte a personalizzarla secondo i propri gusti, troverà qui un’occasione straordinaria. La posizione eccellente, il generoso terreno e le numerose possibilità di sviluppo costituiscono la base ideale per una casa che porterà gioia per molti anni a venire. Si

lasci convincere dalle possibilità di questa proprietà unica durante una visita privata.