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Grande immobile residenziale e commerciale - utilizzabile in vari modi

Locali4.5
Superficie abitabile110 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 790'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

5745 Safenwil

Dati generali

Riferimento
VI-00021549-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1830
Locali
4.5
Superficie terreno
490 m²
Superficie abitabile
110 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa generosa proprietà residenziale e commerciale indipendente si trova in una posizione centrale e ben servita. La scuola materna, la scuola elementare, i trasporti pubblici e i negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Dalla parte posteriore della casa, lontano dalla strada, si accede alla spaziosa e ben tenuta abitazione di 4,5 locali attraverso la scala d'ingresso. Vi attende un impressionante spazio abitativo con cucina aperta e stufa in ardesia di stile. L'ampio bagno con doccia e vasca ad angolo offre spazio sufficiente per la famiglia. Due camere da letto e un ufficio supplementare completano l'offerta.

Dall'ingresso si accede al magnifico giardino d'inverno non riscaldato, che entusiasma per le sue dimensioni e per l'ombreggiatura automatica. La scala successiva conduce al giardino ben curato, il luogo ideale per rilassarsi, grigliare e trascorrere momenti conviviali con i propri cari e gli amici.

Al piano terra della proprietà si trova l'ex "officina per biciclette". Con area espositiva, officina e magazzini. Circa 100 m2 di superficie attendono di essere riutilizzati.

Il sottotetto si estende su tutta la casa ed è accessibile direttamente dall'abitazione. Offre molto spazio e possibilità di ampliamento della proprietà. Che si tratti di ampliare l'abitazione esistente o di costruire un ulteriore appartamento mansardato.

Un parcheggio coperto e due posti auto esterni completano in modo ideale l'attraente offerta.

Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno.
Diese grosszügige freistehende Wohn- und Gewerbeimmobilie präsentiert sich an zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten problemlos zu Fuss erreichbar.

Auf der Rückseite des Hauses, abgewandt von der Strasse, gelangen Sie über die Eingangstreppe in die grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung. Hier erwartet Sie ein beeindruckender Wohnraum mit offener Küche und stilvollem Specksteinofen. Das umfangreiche Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne bietet genügend Platz für Ihre Familie. Zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro ergänzen das Raumangebot.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den herrlichen, unbeheizten Wintergarten. Dieser begeistert mit der Grösse und der automatischen Beschattung. Die anschliessende Treppe führt in den gepflegten Garten - der perfekte Ort, um sich zu erholen, zu grillieren und gesellige Stunden mit den Liebsten und mit Freunden zu verbringen.

Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich die ehemalige «Velowerkstatt». Mit Ausstellungsteil, Werkstatt und Lagerräumen. Knapp 100 m2 Fläche warten hier auf ihre neue Nutzung.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über das ganze Haus und ist direkt von der Wohnung zugänglich. Es bietet enorm viel Raum und Potenzial für eine Erweiterung der Liegenschaft. Sei es als Vergrösserung der bestehenden Wohnung oder zum Einbau einer zusätzlichen Dachwohnung.

Ein Parkplatz im Autounterstand und zwei Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot auf ideale Weise.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
500 m
Scuola primaria
500 m
Scuola secondaria
2.5 km
Negozi
216 m