Appartamento with 4.5 rooms on sale in Muhen - 139 m²

Vivere generosamente. Godersi la vita insieme.

Già all’ingresso si viene accolti da un’entrata straordinariamente spaziosa, che conferisce all’appartamento un’atmosfera piacevole e ariosa. Grazie al suo design intelligente, non solo offre molto spazio per la vita di tutti i giorni in famiglia, ma apre anche la possibilità di creare un comodo ripostiglio o ulteriore spazio di stoccaggio. La disposizione chiara separa deliberatamente l’area living aperta dalle zone di riposo private, creando così un equilibrio armonioso tra momenti condivisi e privacy personale.

Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con camino. Qui si riuniscono famiglia e amici per cucinare insieme, per cene conviviali o per rilassarsi sul divano. La cucina moderna convince con elettrodomestici di alta qualità, un’isola di lavoro pratica, ampie superfici di lavoro e molto spazio di stoccaggio: le condizioni ideali per chi ama cucinare e godersi i sapori.

Il balcone vetrato amplia lo spazio abitativo per molti mesi e, grazie al sole pomeridiano e serale, diventa rapidamente il luogo preferito della casa. Che si tratti di una colazione del fine settimana, di una serata barbecue o semplicemente di un momento di relax dopo una lunga giornata di lavoro, la vista libera sulla natura ricorda ogni giorno quanto possa essere bella la vita in casa.

Tre camere da letto luminose offrono diverse possibilità di utilizzo, che si tratti di camere per bambini, ufficio domestico o stanza per gli ospiti. Due bagni con luce naturale garantiscono che anche l’inizio della giornata si svolga in modo rilassato. L’area ricreativa si trova proprio dietro la casa, mentre la stazione ferroviaria, la scuola e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Qui si combinano in modo ideale brevi distanze, un ambiente di vita a contatto con la natura e un’elevata qualità della vita.

I punti di forza di questo appartamento

• 113m² Nettowohnfläche und 139m² Nutzfläche
• Grosszügiges Entrée mit Potenzial für ein praktisches Reduit
• Durchdachter Grundriss mit optimaler Trennung von Wohn- und Schlafbereich
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée
• Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Steamer, Wärmeschublade, Quooker und Rüstinsel
• Verglaster und sonniger Balkon (16.5m²) mit Weitblick ins Grüne und Aussen-Reduit
• Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer mit Tageslicht
• Zanzariere e ventilatori a soffitto in tutte le camere
• Lavanderia, stanza per asciugare i vestiti e congelatore
• Bahnhof ca. 150 m | Schule ca. 350 m | Autobahn Aarau-West ca. 3 km
• Garage e parcheggio esterno disponibili a CHF 35’000.- in più
• Sofort bezugsbereit

Una casa che unisce generosità, comfort abitativo e vicinanza alla natura in modo ideale – creata per persone che non desiderano semplicemente più spazio, ma più qualità di vita. Saremo lieti di mostrarvi questa casa speciale di persona. Si

prega di notare che le immagini sono state arredate virtualmente. La disposizione e le dimensioni delle stanze corrispondono ovviamente alla realtà.