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Casa con 6.5 locali in vendita in Teufen AR - 160 m²

Abitare con valore aggiunto, versatile e multifunzionale

Locali6.5
Superficie abitabile160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'237'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

9053 Teufen AR

Dati generali

Riferimento
6740837.6740837
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1902
Locali
6.5
Appartamenti
2
Numero di livelli del bene
3
Altezza soffitto
2.15 m
Superficie terreno
173 m²
Superficie abitabile
160 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa proprietà unica unisce un edificio storico a una struttura accuratamente curata e continuamente sviluppata. La casa è stata costruita intorno al 1902 e completamente ristrutturata nel 2012. Da allora sono stati effettuati continui investimenti, l’ultimo dei quali ha riguardato il rinnovo dell’appartamento per gli ospiti.

La combinazione di carattere storico, arredamento moderno e struttura spaziale chiara crea un’atmosfera abitativa luminosa, tranquilla e armoniosa con vista sul massiccio dell’Alpstein. Possibilità di utilizzo

flessibili: Un elemento centrale è l’appartamento per gli ospiti separato, che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per abitazioni multigenerazionali, sia per la combinazione di abitazione e lavoro, sia per un utilizzo complementare.

I contratti di locazione esistenti possono essere assunti, se interessati, e consentono un passaggio diretto senza periodi di vuoto. La proprietà è rivolta a acquirenti che apprezzano qualità, flessibilità e potenziale a lungo termine.

Questa offerta ImmoSky offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:

+ Utilizzo flessibile: abitazione con appartamento per gli ospiti separato e accesso indipendente
+ Posizione eccellente: zona centrale di nucleo/centro con buona esposizione al sole e vista sull’Alpstein + Ristrutturato e solido: ristrutturazione completa con carattere di investimento sostenibile


+ Comfort abitativo: stufa svedese per un’atmosfera accogliente + Spazio esterno: terrazza come estensione dello spazio abitativo
+ Parcheggio: posti auto esterni direttamente presso la proprietà

Una casa con carattere, ben pensata, versatile e in una posizione che funziona bene nella vita quotidiana. Siamo lieti di presentarvi questo oggetto speciale di persona.
Diese besondere Liegenschaft verbindet gewachsene Substanz mit einer sorgfältig gepflegten und laufend weiterentwickelten Struktur. Das Haus wurde um 1902 erbaut und 2012 umfassend saniert. Seither wurde kontinuierlich investiert, zuletzt wurde die Einliegerwohnung erneuert.

Die Kombination aus historischem Charakter, moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur schafft eine helle, ruhige und stimmige Wohnatmosphäre mit Blick auf den Alpstein.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ein zentrales Merkmal ist die separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzung erlaubt sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine ergänzende Nutzung.

Die bestehenden Mietverhältnisse können bei Interesse übernommen werden und ermöglichen einen direkten Übergang ohne Leerstand. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Qualität, Flexibilität und langfristiges Potenzial schätzen.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Flexible Nutzung: Wohnen mit separater Einliegerwohnung und eigenem Zugang
+ Top-Lage: Zentrale Kern-/Zentrumszone mit guter Besonnung und Alpsteinblick
+ Saniert & solide: Umfangreiche Renovation mit nachhaltigem Investitionscharakter
+ Wohnkomfort: Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente
+ Aussenbereich: Terrasse als Erweiterung des Wohnraums
+ Parkierung: Aussenabstellplätze direkt bei der Liegenschaft

Ein Haus mit Persönlichkeit, durchdacht, vielseitig und in einer Lage, die im Alltag einfach funktioniert. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Caminetto

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