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Casa in vendita in Thun - Rif. 119631001-397

Edificio storico residenziale e commerciale nel centro storico di Thun

Prezzo dell'oggettoCHF 5'600'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

3600 Thun

Dati generali

Riferimento
119631001-397
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1775
Numero di livelli del bene
6
Superficie terreno
381 m²
Volume
4'303 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo immobile straordinario unisce fascino storico a redditività sostenibile e si trova in posizione privilegiata nel pittoresco centro storico di Thun.

Costruito nel 1775, l’edificio vanta una lunga storia e si presenta oggi come un’abitazione e un edificio commerciale ben curato e con un utilizzo stabile. L’immobile comprende sette appartamenti che, grazie alla loro posizione privilegiata nel centro storico, godono di una domanda costantemente elevata.

Al pianterreno si trova un attraente negozio di mobili che si inserisce armoniosamente nel contesto storico e beneficia di un buon flusso di clientela. La combinazione di abitazioni e attività commerciali rende questo immobile particolarmente interessante per gli investitori che attribuiscono valore alla diversificazione e alla stabilità a lungo termine.

L’edificio è stato costantemente ben mantenuto e si distingue per il suo carattere autentico, la solida struttura e l’opportunità rara di acquistare un pezzo di storia di Thun.

Un immobile con fascino, sostanza e prospettive, ideale per gli investitori che apprezzano gli immobili storici in una posizione privilegiata nel centro storico.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charme mit nachhaltiger Ertragskraft und befindet sich an bevorzugter Lage in der malerischen Altstadt von Thun.

Das im Jahr 1775 erstellte Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück und präsentiert sich heute als gepflegtes Wohn- und Gewerbehaus mit stabiler Nutzung. Die Liegenschaft umfasst sieben Wohnungen, die durch ihre attraktive Altstadtlage eine konstant hohe Nachfrage geniessen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ansprechendes Möbelhaus, das sich harmonisch in das historische Umfeld einfügt und von der guten Frequenzlage profitiert. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren, die Wert auf Diversifikation und langfristige Werthaltigkeit legen.

Das Gebäude wurde laufend gut unterhalten und überzeugt durch seinen authentischen Charakter, solide Bausubstanz sowie die seltene Gelegenheit, ein Stück Thuner Geschichte zu erwerben.

Eine Liegenschaft mit Ausstrahlung, Substanz und Perspektive ideal für Anleger mit Sinn für historische Immobilien in bester Altstadtlage.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore

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Duplex

Duplex con 4.5 locali in vendita in Thun - 41 m²

Kummweg 3, 3600 Thun
1° piano
Immediata
Esclusiva mansarda con vista panoramica
Si prega di notare quanto segue: L’appartamento è stato concepito come un appartamento di 4½ locali. Una stanza è stata aperta per creare un’ampia zona pranzo, ma può essere facilmente riconvertita in un locale separato. In posizione tranquilla e leggermente sopraelevata, in una zona a traffico limitato a 30 km/h, in fondo a una strada senza uscita, si trova questa straordinaria mansarda con una superficie abitabile di 126 m². Già all’ingresso si rimane colpiti dall’elegante zona d’ingresso con specchi e guardaroba. Il luminoso soggiorno e zona pranzo con pavimenti in marmo di pregio, riscaldamento a pavimento, illuminazione regolabile e un elegante camino creano un’atmosfera accogliente. Su questo piano si trova anche un bagno con lavandino, WC, lavatrice e asciugatrice. La cucina rustica in legno con elettrodomestici di alta qualità a incasso e rivestimento in pietra si integra armoniosamente nel concetto di abitazione aperta. Il bancone funge da accogliente punto...
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Duplex con 3.5 locali in vendita in Thun - 41 m²

Kummweg 3, 3600 Thun
1° piano
Immediata
Esclusiva mansarda di 3½ locali con vista panoramica
Posizione panoramica di prim’ordine: Thun, castello, lago, catena alpina In posizione leggermente sopraelevata, tranquilla e residenziale, in una zona a traffico limitato a 30 km/h, in fondo a una strada senza uscita, si trova questa straordinaria abitazione su due piani con una superficie abitabile di 126 m². Fin dall’ingresso, l’elegante zona d’ingresso con specchi e guardaroba convince per la sua raffinatezza. Il luminoso soggiorno e sala da pranzo, con i suoi pavimenti in marmo di pregio, il riscaldamento a pavimento, l’illuminazione regolabile e un elegante camino, crea un’atmosfera accogliente. Su questo piano si trova anche un bagno con lavandino, WC, lavatrice e asciugatrice. La cucina rustica in legno, con elettrodomestici di alta qualità a incasso e rivestimento in pietra, si integra armoniosamente nel concetto abitativo aperto. Il bancone è un invito a trascorrere del tempo con gli ospiti. Originariamente progettata come abitazione di 4½ locali, una stanza è...
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Duplex con 3.5 locali in vendita in Gwatt (Thun) - 41 m²

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