Villetta singola in vendita in Heiligenschwendi

Panorama Hotel/Kurhaus Haltenegg a Heiligenschwendi

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

3625 Heiligenschwendi

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1931

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

7'420 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Hotel con vista mozzafiato sulle montagne e sul lago di Thun

Opportunità d'investimento unica: tradizionale casa termale con vista panoramica mozzafiato sul Lago di Thun

Questo affascinante hotel e casa termale a Heiligenschwändi, sopra il lago di Thun, offre una rara opportunità per gli investitori e gli operatori alberghieri. La proprietà si trova in un ambiente pittoresco con vista spettacolare sulle Alpi e sul Lago di Thun e offre una varietà di possibilità di conversione o ristrutturazione. Particolarmente interessante è il fatto che l'hotel si trova già in una zona di costruzione alberghiera, il che consente di riprogettarlo in una varietà di usi:

Clinica (clinica estetica, clinica oculistica, riabilitazione)
Centro Religioso (Centro Ecumenico, Chiesa Libera, Centro Spirituale)
Aule di formazione per corsi di ogni tipo
Appartamenti serviti
Albergo
Combinazione di diversi gruppi di utilizzo in cui è richiesta la possibilità di pernottare

Attualmente è disponibile un permesso di costruzione residenziale (residenza principale) nell'ala est della proprietà.

Punti salienti dell'immobile:

Posizione unica: vista panoramica sul Lago di Thun e sulle montagne circostanti, perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità.
Spazi ampi e variegati: 49 camere d'albergo, tre appartamenti, due appartamenti di servizio, sale per corsi e trattamenti, cucina del ristorante, sale da pranzo, terrazza panoramica e varie sale spa offrono spazi sontuosi.
Fascino storico: l'hotel vanta una lunga storia e combina la tradizione con il potenziale di modernizzazione contemporanea.
Turismo tutto l'anno: le mete vicine come la città storica di Thun, i castelli intorno al lago di Thun, le grotte di San Beato, il Niederhorn, il Niesen, ecc. sono una calamita turistica in qualsiasi periodo dell'anno.
Ottima accessibilità: in soli 15 minuti di auto si raggiunge la città di Thun, e una fermata dell'autobus si trova a 300 metri di distanza.

Un investimento con prospettive: l'Hotel Haltenegg è avanti con gli anni, ma offre un enorme potenziale per un riallineamento di successo. La zona di costruzione dell'hotel esistente consente una facile conversione in un hotel moderno. Senza questo lavoro preparatorio, sarebbe impossibile costruire qualcosa di appropriato in una posizione così privilegiata. Sia che stiate ristrutturando l'edificio per dargli una nuova prospettiva di vita o che stiate pensando di riconvertirlo, questa proprietà è una vera opportunità in una delle regioni panoramiche più ambite della Svizzera.

Storia e tradizione: da oltre 120 anni il complesso si distingue per l'ospitalità e per una vista mozzafiato sul panorama alpino. Originariamente costruito nel 1903 come pensione, è stato continuamente sviluppato, sostituito da un nuovo edificio moderno negli anni '70 e successivamente trasformato in una casa termale. Questa lunga tradizione crea una solida base per il successo futuro in questa location unica.

La vostra occasione: approfittate di questa opportunità unica e trasformate il Kurhaus Haltenegg in un gioiello del paesaggio montano svizzero. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita in loco.

Hotel mit atemberaubenden Blick auf die Berge und den Thunersee

Einmalige Investitionsgelegenheit: Traditionsreiches Kurhaus mit atemberaubendem Panoramablick am Thunersee

Dieses charmante Hotel und Kurhaus in Heiligenschwändi, oberhalb des Thunersees, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Hotelbetreiber. Das Anwesen befindet sich in einer malerischen Umgebung mit spektakulärem Blick auf die Alpen und den Thunersee und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine Umnutzung oder Renovierung. Besonders attraktiv ist die Tatsache, dass das Hotel bereits in einer Hotelbauzone liegt, was eine Umgestaltung in eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zulässt:

Klinik (Schönheitsklinik, Augenklinik, Reha)
Religiöses Zentrum (Ökumenisches Zentrum, Freikirche, spirituelles Zentrum)
Schulungsräume für Kursangebote jeglicher Art
Serviced-Apartements
Hotel
Kombination aus verschiedenen Nutzungsgruppen wo Übernachtungsmöglichkeiten gefragt sind

Aktuell vorliegend ist eine Baubewilligung für Wohnungsbau (Erstwohnsitz) im Ost-Trakt der Liegenschaft.

Objekthighlights:

Einzigartige Lage: Panoramablick auf den Thunersee und die umliegenden Berge, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Grosses und vielseitiges Raum- und Flächenangebot: 49 Hotelzimmer, drei Wohnungen, zwei Dienstwohnung, Schulungs- und Behandlungsräume, Restaurantküche, Ess-Sääle, Panoramaterrasse und diverse Spa-Räumlichkeiten bieten verschwenderische Platzverhältnisse.
Historischer Charme: Das Hotel blickt auf eine lange Geschichte zurück und kombiniert Tradition mit Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen.
Ganzjähriger Tourismus: Nahegelegene Ausflugsziele wie die historische Stadt Thun, Schlösser um den Thunersee, St. Beatus-Höhlen, Niederhorn, Niesen usw. wirken wie ein Touristenmagnet zu jeder Jahreszeit.
Hervorragende Anbindung: In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Thun, und eine Bushaltestelle ist 300m nah.

Eine Investition mit Perspektive: Das Hotel Haltenegg ist zwar in die Jahre gekommen, bietet jedoch enormes Potenzial für eine erfolgreiche Neuausrichtung. Die bestehende Hotelbauzone erlaubt eine einfache Umwandlung in ein modernes Hotel. Ohne diese Vorarbeit, wäre es unmöglich an solch privilegierter Lage etwas entsprechendes zu bauen. Ob Sie das Gebäude sanieren und im neuen Glanz erstrahlen lassen oder eine Umnutzung in Betracht ziehen - dieses Objekt ist eine wahre Gelegenheit in einer der begehrtesten Aussichtsregionen der Schweiz.

Geschichte und Tradition: Seit über 120 Jahren steht die Anlage für Gastfreundschaft und eine atemberaubende Aussicht auf das Alpenpanorama. Ursprünglich 1903 als Pension erbaut, stetig weiterentwickelt, in den 1970er Jahre durch einen modernen Neubau ersetzt und später zu einem Kurhaus weiterentwickelt. Diese lange Tradition schafft eine solide Basis für zukünftige Erfolge an diesem einzigartigen Standort.

Ihre Chance: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie das Kurhaus Haltenegg in ein Juwel der Schweizer Berglandschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.