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Casa con 17 locali in vendita in Untervaz - 450 m²

Panorama & Design: Exklusives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Duplex-Wohnungen in Untervaz

Locali17

Superficie abitabile450 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 5'700'000.-

Disponibilità01.12.2028

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

7204 Untervaz

Dati generali

Riferimento

2f54eb61-b0da-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

Disponibilità

01.12.2028

Anno costruzione

2027

Locali

17

Numero di livelli del bene

4

Superficie abitabile

450 m²

Descrizione

Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Erstklassige Anlageimmobilie im Herzen Graubündens

Zum Verkauf steht ein architektonisch anspruchsvolles Neubau-Mehrfamilienhaus mit vier grosszügigen Duplex-Wohnungen an bevorzugter Lage in Untervaz, im sonnigen Churer Rheintal am Fusse des Calanda. Das Projekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Gestaltung und eine unverbaubare Panoramaaussicht über das Rheintal bis in Richtung Zizers.

Die ästhetische Holzfassade, der rollstuhlgängige Lift über sämtliche Ebenen sowie die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche mit Panoramafenstern und überhohen Decken schaffen ein exklusives Wohnambiente. Durchdachte Grundrisse und natürliche Belüftung der Küchen und Nasszellen runden das Konzept ab.

Die rechtskräftige Baubewilligung der Gemeinde Untervaz liegt vor. Die Fertigstellung ist für 2028/2029 vorgesehen. Das Mehrfamilienhaus umfasst 391.12 m² Nettowohnfläche sowie 5 Garagen-/Parkplätze und bietet ideale Voraussetzungen für den Einzelverkauf als hochwertiges Stockwerkeigentum (STWE) oder als nachhaltiges Mehrgenerationen-Projekt.

Übersicht der 4 Duplex-Wohnungen:

Wohnung 1 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss links, 104.63 m² Nettowohnfläche

1. OG: 64.67m²
2. OG: 39.96m²
Terrasse: 27.24m²

Wohnung 2 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss rechts, 97.49 m² Nettowohnfläche

1. OG: 57.71m²
2. OG: 39.78m²
Terrasse: 27.23m²

Wohnung 3 - 4.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss links, 104.63m² Nettowohnfläche

3. OG: 64.67m²
4. OG: 39.96m²
Balkon: 8.60m²

Wohnung 4 - 3.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss rechts, 84.37m² Nettowohnfläche

3. OG: 57.71m²
4. OG: 26.66m²
Balkon: 6.45m²

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

Exklusive Neubau-Architektur
Barrierefreie Erschliessung
Höchste Raumqualität
Durchdachte Grundrisse
Natürlicher Wohnkomfort
Unverbaubare Panoramalage
Rechtskräftig bewilligt
Ausbaupotenzial

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Comodità

Esterno

Balcone/i
Garage

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore

Vista

Panoramico

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Informazioni di contatto

Inserzionista

Primova AG

Frauentalstrasse 7

6332 Cham

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Chalet con 4.5 locali in vendita in Flumserberg Bergheim - 130 m²

Prezzo su richiesta

8896 Flumserberg Bergheim

Bijou - Chalet in Flums-Flumserberg

Dieses gepflegte Chalet am Flumserberg verbindet traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort und einer wunderschönen Bergkulisse. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als persönlicher Rückzugsort in den Bergen. Der gemütliche Wohnbereich verfügt über ein Cheminée und wird durch einen beheizten Wintergarten mit herrlichem Blick auf die Flumser Bergwelt ergänzt. Die offene Küche ist mit hochwertigen V-ZUG Geräten ausgestattet. Zwei Zimmer sowie eine grosszügige Nasszelle mit Dusche und WC bieten ein angenehmes Raumangebot. Zusätzlich steht ein separates Studio mit eigener Dusche und WC zur Verfügung, das sich ideal für Gäste oder Familienangehörige eignet. Eine verglaste Lounge schafft einen weiteren gemütlichen Rückzugsbereich. Der geschützte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt mit Steintisch, Sitzbänken und Holzgrill zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine eigene Garage mit elektrischem Tor, eine kleine Werkstatt...

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Appartamento con 2.5 locali in vendita in Baden - 69 m²

CHF 7'391.-/m²

Attraktive 2.5 Zimmer-Wohnung - ideal zur Eigennutzung oder als Anlage

Diese attraktive 2.5 Zimmer-Wohnung in Baden überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem gepflegten Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Dank der gelungenen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als interessante Investitionsmöglichkeit. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esszone. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und komplettiert das durchdachte Raumkonzept. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Parkplatz, welcher zur Wohnung gehört und gerade in Baden einen wertvollen zusätzlichen Komfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung verfügt zwar über keinen privaten Balkon, dafür steht den Bewohnern im 13. Obergeschoss eine grosszügige Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenützung zur Verfügung. Diese bietet einen angenehmen zusätzlichen...

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Villetta singola

Villetta singola con 2.5 locali in vendita in Dietlikon - 66 m²

CHF 10'227.-/m²

Wohnen mit Geschichte und Charakter im alten Dorfkern von Dietlikon

Dieses charmante Wohnhaus ist alles andere als gewöhnlich. Die historische Bausubstanz, die sichtbaren Holzbalken und die über mehrere Ebenen angeordneten Wohnbereiche verleihen der Liegenschaft eine unverwechselbare Atmosphäre. Mit einer anrechenbaren Gesamtfläche von rund 60m² präsentiert sich das Haus kompakt, gleichzeitig aber erstaunlich vielseitig. Die einzelnen Bereiche verteilen sich auf mehrere Geschosse und schaffen dadurch ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Wohnung unterscheidet. Im Erdgeschoss befindet sich die grosse Küche und präsentiert sich hell und funktional. Zum Haus gehört ein Sitzplatz - ein schöner Rückzugsort für einen Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden im Freien. Eine Etage höher befindet sich ein weitere Raum. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC. Der darüberliegende Wohnbereich überzeugt besonders durch die Kombination aus hellen Wandflächen und den markanten dunklen...

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Appartamento con 5.5 locali in vendita in Winterthur - 170 m²

CHF 1'470'000.-

CHF 8'647.-/m²

8408 Winterthur

Wohnqualität auf höchstem Niveau - grosszügig, hell und naturnah

In einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Winterthur-Wülflingen erwartet Sie diese aussergewöhnlich grosszügige Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten und Lift. Hier geniessen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität. Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einem offenen, breiten Eingangsbereich, der viel Platz bietet und mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar, was für eine klare und durchdachte Raumaufteilung sorgt. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich grosszügig und einladend. Das Wohnzimmer mit stilvollem Cheminée geht fliessend in den Essbereich über und bildet das Herzstück der Wohnung. Eine ganze Seite dieses Bereichs wird von grosszügigen Fensterfronten geprägt, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Küche ist funktional und modern gestaltet und bietet...

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Villetta singola

Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Wald ZH - 202 m²

CHF 1'395'000.-

CHF 6'906.-/m²

Viel Platz, viel Sonne - attraktives Zuhause in Wald

Dieses attraktive 5.5 Zimmer-Reihenhaus in Wald ZH überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, einer familienfreundlichen Aufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die hellen Räume und der durchdachte Grundriss schaffen ein offenes und einladendes Wohngefühl und bieten viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Bezug zum sonnigen Aussenbereich. Hier entsteht zusätzlicher Wohnraum im Freien - ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, entspannte Sommerabende oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Die verschiedenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Dank der guten Raumaufteilung bietet das Haus sowohl gemeinschaftliche Wohnbereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei...

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Villetta singola

Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Heiligkreuz (Mels) - 391 m²

CHF 1'995'000.-

CHF 8'489.-/m²

8888 Heiligkreuz (Mels)

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heiligkreuz (Mels)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage in Heiligkreuz (Mels) überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung mit rund 144m² bietet 3 Schlafzimmer, ein separates Büro und zwei Badezimmer, wobei eines davon direkt mit dem Schlafbereich verbunden ist. Die Küche ist hochwertig, optimal eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet (Miele, Bora). Der offene Wohn- und Essbereich ist so hell wie grosszügig, hat direkten Zugang zum Vollverglasten Balkon und ein Cheminée, welches im Winter behagliche Wärme spendet. Das Ganze wird abgerundet durch viel Platz: diverse Einbauschränke, ausgebauter Dachstock, Kellerräume und Luftschutzbunker lassen hier keine Wünsche offen. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der Wärmepumpe wird die ehemalige Tankfläche nicht mehr benötigt und steht heute als zusätzlicher Disponibelraum zur Verfügung. Die separate 2...

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Appartamento con 5.5 locali in vendita in Speicher - 121 m²

CHF 5'950.-/m²

Wohnen über zwei Etagen - 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit grosszügigem Raumangebot, viel Tageslicht und einem besonderen Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch eine offene Galerie ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete, sonnige Loggia, die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Der Hauptwohnbereich umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Dusche. Die grosszügige Loggia bietet einen geschützten und privaten Aussenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, die offene Galerie sowie vier praktische Stauräume unter der Dachschräge. Die Wohnung liegt in einer sympathischen und überschaubaren Stockwerkeigentümergemeinschaft und wurde dank langjähriger Wohnverhältnisse sorgfältig gepflegt. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Secomat steht zur Verfügung, zudem ist eine eigene Waschmaschine...

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Villetta singola

Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Luzern - 214 m²

CHF 2'999'000.-

CHF 20'826.-/m²

Logenplatz über dem Vierwaldstättersee, elegantes Reihenhaus-Juwel in Luzern

An einer der begehrtesten, ruhigsten und familienfreundlichsten Hanglagen von Luzern erwartet Sie dieses exklusive, 5.5 Zimmer Reihenhaus. Verteilt auf drei Etagen verbindet diese Immobilie zeitlose Architektur und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Vierwaldstättersee. Dieses Haus wurde von seinen Eigentümern mit spürbarer Liebe gepflegt und präsentiert sich in einem makellosen, absolut Bestzustand. Schon beim Betreten des Hauses durch das einladende, helle Entree mit praktischem Gäste WC wird der durchdachte Grundriss klar. Hier befindet sich die offene, lichtverwöhnte Küche, die keine Wünsche offenlässt mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge. Direkt daran schliesst der grosszügige Wohnbereich an, ein absolutes Highlight der mit warmem Echtholzparkett ausgestattet ist. Die bodentiefen Panorama Fenster fluten den gesamten Raum mit Tageslicht, während ein moderner, stilvoller Kamin an kälteren Tagen für eine behagliche und luxuriöse Atmosphäre...

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