Casa di carattere degli anni '20 a Vésenaz
Locali7.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1222 VésenazDati generali
Riferimento
86080554
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
140 m²
Superficie utile lorda
415 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa villa degli anni '20, è situata a pochi minuti a piedi dal centro di Vésenaz. Se cercate tranquillità e contatto con la natura, sarete conquistati da questa posizione, a due passi dal dinamismo di Ginevra, che unisce la calma della campagna al dinamismo della città.
Costruita su due livelli + seminterrato, ristrutturata nel 1960 e rinnovata nel 2024, dispone di ampi e luminosi volumi per una superficie interna di circa 140 m2 e una superficie utile di oltre 265 m2.
È composta come segue:
* Piano terra:
Hall d'ingresso protetto da un grande e luminoso portone, wc ospiti, salotto / sala da pranzo con camino, cucina indipendente, una stanza da bagno.
Da notare che la cucina e lo spazio sala da pranzo / salotto si aprono su una vasta terrazza di oltre 30 m2.
* Piano superiore:
Quattro camere da letto, di cui due con vista sul lago, una stanza da bagno con wc e disimpegno.
* Seminterrato semi-interrato con ingresso indipendente:
Un grande disimpegno, una grande stanza polivalente, uno spazio per l'atelier, un ampio garage riscaldato e isolato di circa 50 m2, uno spazio lavanderia, nonché la centrale termica e lo spazio per la cisterna del gasolio.
* Esterno:
Bel giardino recintato e alberato, un riparo per le auto in un cortile pavimentato che consente di parcheggiare più veicoli.
Con il suo fascino e il suo carattere, la villa offre una bella opportunità a coloro che desiderano personalizzarla a loro piacimento e rivelarne tutto il potenziale.
È necessario prevedere lavori di sostituzione delle finestre e di isolamento, del tetto, del sistema di riscaldamento.
Costruita su due livelli + seminterrato, ristrutturata nel 1960 e rinnovata nel 2024, dispone di ampi e luminosi volumi per una superficie interna di circa 140 m2 e una superficie utile di oltre 265 m2.
È composta come segue:
* Piano terra:
Hall d'ingresso protetto da un grande e luminoso portone, wc ospiti, salotto / sala da pranzo con camino, cucina indipendente, una stanza da bagno.
Da notare che la cucina e lo spazio sala da pranzo / salotto si aprono su una vasta terrazza di oltre 30 m2.
* Piano superiore:
Quattro camere da letto, di cui due con vista sul lago, una stanza da bagno con wc e disimpegno.
* Seminterrato semi-interrato con ingresso indipendente:
Un grande disimpegno, una grande stanza polivalente, uno spazio per l'atelier, un ampio garage riscaldato e isolato di circa 50 m2, uno spazio lavanderia, nonché la centrale termica e lo spazio per la cisterna del gasolio.
* Esterno:
Bel giardino recintato e alberato, un riparo per le auto in un cortile pavimentato che consente di parcheggiare più veicoli.
Con il suo fascino e il suo carattere, la villa offre una bella opportunità a coloro che desiderano personalizzarla a loro piacimento e rivelarne tutto il potenziale.
È necessario prevedere lavori di sostituzione delle finestre e di isolamento, del tetto, del sistema di riscaldamento.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Interno
- WC ospiti
- Caminetto
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
28 m
Autostrada
15 m