Descrizione
Idealmente situata a Vésenaz, nel cuore di un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato, questa eccezionale proprietà si trova su un magnifico terreno pianeggiante e boscoso di oltre 1.300 m², offrendo un ambiente intimo e conservato a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.
Completamente ristrutturata nel 2020, la casa è stata progettata fino al minimo dettaglio per offrire un'arte di vita raffinata, che unisce armoniosamente eleganza contemporanea e fascino senza tempo.
Distribuita su due livelli, la proprietà beneficia di un'area abitativa di circa 340 m², completata da un seminterrato.
Il piano terra presenta una sontuosa cucina su misura completamente attrezzata con isola centrale, un soggiorno luminoso con camino a etanolo con accesso alla terrazza e al giardino, e una sala da pranzo con un'area salotti ideale per ricevere ospiti, accessibile sia dalla cucina che dalla terrazza. Ci sono anche due camere da letto, una delle quali ha un camerino, un bagno, un ufficio aperto e un bagno per gli ospiti con guardaroba.
Al piano superiore, una piacevole camera da letto ha la doccia privata, mentre la suite padronale offre un camerino, un bagno completo e un balcone privato con vista sul giardino.
Il seminterrato ospita le aree tecniche, un magazzino, una cantina e una lavanderia.
Gli esterni della proprietà, completamente recintati e accessibili tramite un cancello automatico, beneficiano di un paesaggio ordinato. Offrono una splendida piscina, due grandi terrazze arredate, oltre a una cucina estiva con area barbecue e un incantevole capanno da giardino.
Un garage chiuso che può ospitare due veicoli, dotato di una stazione di ricarica elettrica, completa il set. Questa rara proprietà sarebbe perfetta per chi cerca un ambiente sereno che unisse carattere e modernità
Idéalement située à Vésenaz, au cur d'un environnement résidentiel paisible et privilégié, cette propriété d'exception est implantée sur une magnifique parcelle plane et arborée de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie intime et préservé à seulement quelques minutes du centre de Genève.
Entièrement rénovée en 2020, la maison a été pensée dans les moindres détails afin de proposer un art de vivre raffiné, mêlant harmonieusement élégance contemporaine et charme intemporel.
Répartie sur deux niveaux, la propriété bénéficie d'une surface habitable d'environ 340 m², complétée par un sous-sol.
Le rez-de-chaussée comprend une sompteuse cuisine sur mesure entièrement équipée avec îlot central, un salon lumineux doté d'une cheminée à éthanol avec accès sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger avec un coin salon idéal pour les réceptions, accessible tant depuis la cuisine que depuis la terrasse. On y trouve également deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un bureau ouvert ainsi qu'un WC visiteurs avec vestiaire.
À l'étage, une agréable chambre dispose de sa salle de douche attenante, tandis que la suite parentale offre un dressing, une salle de bains complète et un balcon privatif donnant sur le jardin.
Le sous-sol accueille les espaces techniques ainsi qu'un cellier, une cave et une buanderie.
Les extérieurs de la propriété, entièrement clôturés et accessibles par un portail automatique, bénéficient d'un aménagement paysager soigné. Ils offrent une splendide piscine, deux grandes terrasses aménagées, ainsi qu'une cuisine d'été avec espace barbecue et une charmante cabane de jardin.
Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, complète l'ensemble. Ce bien rare conviendrait parfaitement pour des personnes en quête d'un cadre serein alliant cachet et modernité