Casa on sale in Wädenswil - 618 m²

In posizione privilegiata, direttamente sulle rive del lago di Zurigo, si presenta questo storico edificio residenziale plurifamiliare. Un’opportunità di investimento e sviluppo straordinaria nel cuore di Wädenswil. Costruito nel 1896, questo gioiello unisce fascino storico, eleganza rappresentativa e un’infrastruttura di prim’ordine, inclusa la vicinanza ottimale alla stazione ferroviaria, in un’opera d’arte unica nel suo genere. All’interno, la proprietà si distingue per i soffitti a stucco perfettamente conservati, i soffitti alti e gli elementi tipici dello stile che conferiscono agli spazi un’atmosfera di lusso.

Per gli investitori e gli sviluppatori si presenta qui un notevole potenziale di valorizzazione, poiché per il secondo piano mansardato è già stata concessa un’autorizzazione edilizia definitiva. Ciò consente di trasformare l’ultimo piano in due ulteriori unità abitative con terrazza sul tetto o in un unico, spettacolare appartamento mansardato. Nonostante le vigenti disposizioni di protezione dei monumenti, tutte le misure necessarie sono già state approvate, il che garantisce la massima sicurezza di pianificazione.

Anche le condizioni tecniche e strutturali sono eccellenti: le linee elettriche e idriche sono state completamente rinnovate, è presente un collegamento in fibra ottica e le sei unità abitative esistenti sono in condizioni di ristrutturazione totale. Che si tratti di un oggetto di investimento ad alto rendimento, di un progetto di sviluppo prestigioso o di una sede principale visionaria per un proprietario esigente, qui si presenta un’opportunità immobiliare assolutamente rara.

Ulteriori informazioni sono disponibili su: https://www.remax.ch/de/119531005-139.

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