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Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Forch - 141 m²

La vostra casa nel verde con spazio per le vostre idee

Locali5.5
Superficie abitabile141 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'100'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8127 Forch

Dati generali

Riferimento
119531005-142
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1981
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
762 m²
Superficie abitabile
141 m²
Volume
768 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un’idilliaca e verdeggiante zona residenziale si trova questa casa unifamiliare indipendente con 5.5 stanze, costruita in solido mattone pieno con isolamento termico esterno in intonaco. Un vantaggio inestimabile per la pianificazione della ristrutturazione: la casa è già stata completamente spogliata, il che significa che si risparmia un prezioso tempo di preparazione e si può iniziare subito con la personalizzazione degli interni.

Già entrando si rimane colpiti dall’architettura: il cuore del piano terra è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con una maestosa galleria, soffitti a volta e due uscite sul giardino. Numerose finestre, alcune delle quali già sostituite con moderne finestre in legno e metallo, garantiscono molta luce naturale. Al

piano terra si trovano anche l’atrio d’ingresso, un WC per gli ospiti, la cucina semiaperta e la camera da letto principale con bagno privato. Al piano superiore, la galleria di design conduce a tre ulteriori stanze polifunzionali, un bagno e un accogliente balcone.

Il piano interrato vanta una stanza hobby riscaldata, una lavanderia, un rifugio antiaereo e un garage integrato con un posto auto esterno. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore. Poiché il riscaldamento elettrico esistente deve essere sostituito entro il 2030, durante la ristrutturazione si ha l’occasione ideale per passare direttamente a un sistema energetico sostenibile. Per

ulteriori dettagli e altre foto, visitate:
https://www.remax.ch/de/119531005-142. La vostra

nuova casa vi aspetta già. Quando possiamo mostrarvela di persona?
La documentazione di vendita completa è già pronta per voi. Non

vediamo l’ora di ricevere un vostro messaggio!
In idyllischer, grüner Umgebung erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in solider Massivbauweise mit verputzter Aussenwärmedämmung. Ein unschätzbarer Vorteil für Ihre Sanierungsplanung: Das Haus wurde bereits entkernt, sodass Sie wertvolle Vorbereitungszeit sparen und direkt mit dem individuellen Innenausbau starten können.

Schon beim Betreten beeindruckt die Architektur: Herzstück des Erdgeschosses ist der helle Wohn- und Essbereich mit einer imposanten Galerie, überhohen Decken und zwei Ausgängen in den Garten. Zahlreiche Fenster teils bereits durch moderne Holz-Metall-Ausführungen ersetzt sorgen für viel natürliches Licht. Auf dieser Etage befinden sich zudem der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die halboffene Küche sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite.

Im Obergeschoss führen die stilvolle Galerie und drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zu einem Badezimmer und einem gemütlichen Balkon.

Das Untergeschoss punktet mit einem beheizten Hobbyraum, Waschküche, Schutzraum sowie einer integrierten Garage plus Aussenparkplatz. Eine Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Da die bestehende Elektroheizung gesetzlich bis 2030 ersetzt werden muss, bietet sich im Zuge des Umbaus die ideale Gelegenheit, direkt auf ein nachhaltiges Energiesystem umzurüsten.

Weitere Einblicke und mehr Bilder gibt es unter:
https://www.remax.ch/de/119531005-142.

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie wann dürfen wir es Ihnen persönlich zeigen?
Die ausführliche Verkaufsdokumentation liegt schon für Sie bereit.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

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