Casa con 7 locali in vendita in Walzenhausen - 170 m²

Questa affascinante casa unifamiliare risalente al 1890 è stata ristrutturata in modo completo e accurato dal 1998. Combina il carattere storico con le dotazioni moderne e offre un ulteriore potenziale di ampliamento. La tranquilla posizione residenziale a Walzenhausen convince grazie alla vicinanza alla natura, all’ottima accessibilità e all’ambiente abitativo piacevole. Punti di forza dell’immobile Spaziosa ca. 152 m2 superficie abitabile Totalsaniert, laufend gepflegt PV-Anlage per energia sostenibile Ladestation für Elektroautos Sehr grosse Garage – ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Stauraum Separater Hobbyraum (Atelier, Fitness, Werkstatt) Schöne, moderne Küche Ausbaubarer Dachstock Charmanter Altbaucharakter kombiniert mit moderner Haustechnik Ruhige, sonnige Lage mit Nähe zu Natur und Einkaufsmöglichkeiten Eigener Brunnen mit Bezugsrecht auf Quellwasser Lage und Umgebung Walzenhausen (AR) si trova pittorescamente su una collina sopra la valle del Reno e offre...

POSIZIONE Panoramica mozzafiato sul Lago di Costanza, la valle del Reno e il villaggio di Walzenhausen Spettacolari albe e splendida esposizione al sole Quartiere residenziale tranquillo con poco traffico Ambiente naturale con prati, boschi, sentieri e piste ciclabili Il villaggio di Walzenhausen è raggiungibile in pochi minuti a piedi – con panetteria-pasticceria, negozio di paese Asilo, scuola primaria e secondaria nel villaggio In 7 – 10 minuti di auto si possono raggiungere St. Margrethen, Rheineck o Au CASA A UN SOLO FAMIGLIA Casa singola 6.5 locali costruita nel 1961; 2010 – 2011 completamente ristrutturata Buona sostanza di base – oggetto complessivo costantemente curato Interni di alta qualità in tutti i settori Grande bagno con sauna e atmosfera wellness Diversi spazi di soggiorno su terrazze e posti a sedere intorno alla proprietà Due garage singole Tre posti auto esterni Grande distribuzione degli spazi del 166 m² di superficie abitabile su due livelli Ambienti...

Im St. Galler Rheintal gelegen, überzeugt Rebstein mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Wohnqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das ruhige, familienfreundliche Wohnquartier mit überwiegend Einfamilienhäusern bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause. Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - derzeit als Sauna genutzt -, ein Familienbad sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse. Die geschlossene Küche verfügt ebenfalls über einen Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, mehrere Nebenräume, den Technik- und Heizungsraum mit...

Situata nella valle del Reno a San Gallo, Rebstein convince grazie alla sua eccellente infrastruttura e all’elevata qualità della vita. Le scuole, i negozi e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Il tranquillo quartiere residenziale, ideale per le famiglie, è caratterizzato da case unifamiliari e offre le condizioni perfette per una vita confortevole. Questa curata casa unifamiliare di 6.5 locali si distingue per la sua disposizione intelligente degli spazi e il giardino curato con amore. Al piano terra si trovano l’atrio d’ingresso, una camera da letto, un’altra stanza – attualmente utilizzata come sauna –, il bagno per la famiglia e il luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza. La cucina chiusa dispone anch’essa di un’uscita verso il giardino. Al piano superiore sono disponibili due camere da letto e un bagno con doccia e WC. Il piano interrato offre una stanza supplementare, diverse stanze di servizio, la sala tecnica e...

Questa oasi abitativa, inondata di luce, colpisce per il suo ampio e aperto soggiorno-sala da pranzo e la cucina moderna e aperta. Le ampie finestre creano un’atmosfera luminosa e accogliente e garantiscono un’atmosfera abitativa piacevole per tutto il giorno. La casa dispone di cinque stanze versatili che possono essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o uffici. La disposizione flessibile degli spazi offre le condizioni ideali per le famiglie, per lavorare in ufficio a casa o per ospitare gli ospiti. Un accogliente atrio collega le singole zone abitative e fornisce l’accesso ai tre piani. L’ascensore per le scale esistente facilita l’accesso a tutti i piani e offre un comfort aggiuntivo per le persone con mobilità ridotta. Il bagno è dotato di vasca e doccia. Inoltre è disponibile un WC per gli ospiti separato. L’offerta di spazi abitativi è completata da un balcone, una stanza hobby e una piccola cantina che offre spazio di...

Situata in una posizione facilmente accessibile nel comune di Rebstein, nella valle del Reno, questa affascinante casa a schiera con unità abitativa aggiuntiva si presenta come un’opportunità interessante per chi cerca una casa da occupare, per famiglie multi-generazionali o per chi vuole un investimento a lungo termine. L’immobile combina una solida qualità costruttiva con flessibilità d’uso e offre una rara combinazione di spazio abitativo immediatamente disponibile e possibilità di personalizzazione. Che si tratti di una casa per famiglie, di un’abitazione per più generazioni o di una casa da occupare con un’ulteriore fonte di reddito, questa proprietà offre diverse opzioni. Al piano terra si trova un appartamento di 2.5 locali di circa 37 m² con spazio esterno privato, ideale per rilassarsi. L’appartamento è attualmente libero e può essere occupato dal nuovo proprietario o affittato. Al primo e secondo piano si trova l’appartamento principale di 4.5 locali...

Questa affascinante casa unifamiliare si distingue per la sua posizione elevata, la privacy e l’atmosfera abitativa unica in un ambiente verdeggiante. L’immobile offre ampi spazi, molteplici possibilità di utilizzo e un’abitazione ricca di carattere. All’interno, vi attende un luminoso soggiorno con ampie finestre che conferiscono agli ambienti un’atmosfera accogliente e invitante. Il soggiorno accogliente, insieme alla zona salotto adiacente e alla veranda invernale, creano un’atmosfera armoniosa per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli ospiti. La disposizione intelligente degli spazi offre le condizioni ideali per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per chi desidera combinare la vita privata con il lavoro in un’unica abitazione. Anche i bagni sono funzionali e confortevoli e contribuiscono a rendere piacevole la vita quotidiana. L’area esterna invita a godersi la natura proprio davanti alla porta di casa e offre molto spazio per il relax, la...