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Cascina con 7 locali in vendita in Athenaz - 350 m²

Raro : Splendida casa colonica ristrutturata a Sézegnin

Locali7
Superficie abitabile350 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'790'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Athenaz, 1285 Athenaz

Dati generali

Riferimento
M8516.8
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1702
Ultime ristrutturazioni
2003
Locali
7
Superficie abitabile
350 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
ESCLUSIVO: RARA OPPORTUNITÀ

Situato nell'incantevole villaggio di Sézegnin, all'interno del tranquillo comune di Avusy, la sua posizione offre un'eccezionale qualità della vita in armonia con la natura, beneficiando della vicinanza di vari servizi nei comuni circostanti.

Si tratta di un magnifico casale risalente al 1702, meticolosamente ristrutturato tra il 2001 e il 2003 secondo la tradizione artigianale. Questa eccezionale proprietà combina elegantemente il fascino autentico del passato, riflesso nelle sue pietre e travi a vista, con raffinate finiture contemporanee.

Immersa nel cuore di un villaggio (zona protetta 4B), questa residenza offre un'esperienza unica su tre livelli fuori terra: piano terra, primo piano e mansarda.

Con una generosa superficie abitabile di circa 350 m2, questa casa rivela i suoi tesori fin dal piano terra.

Sarete accolti da un caldo spazio abitativo principale, che comprende un ingresso impreziosito da una scala che collega i tre piani e da un tetto in vetro che inonda l'interno di luce naturale.

Dal corridoio si accede a un pratico ripostiglio, un bagno per gli ospiti, un soggiorno con camino funzionale, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino, una dispensa, un locale caldaia a gas, una lavanderia e un ripostiglio.

Al piano superiore vi aspettano due ampie camere da letto, una loggia, un bagno/doccia, un WC separato, nonché uno spazio vicino alla scala che può fungere da ufficio e una stanza versatile.

L'ultimo piano offre una grande camera da letto, un bagno/doccia, un WC separato, uno spazio versatile e una mansarda.

Tre posti auto esterni, adiacenti al giardino, aggiungono un tocco pratico a questa proprietà.

Gli spazi esterni sono stati curati con cura, tra cui un incantevole giardino con terrazza e una tettoia.

Un borgo con il suo equilibrio tra vita tranquilla e servizi moderni rappresenta un luogo ideale per chi cerca una residenza che unisca fascino rurale e comodità quotidiana.
EXCLUSIF: OPPORTUNITE RARE

Situé dans ce charmant village de Sézegnin, au sein de la paisible commune d'Avusy, sa localisation offre une qualité de vie idyllique en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité de diverses commodités sur les communes avoisinantes.

Il s'agit d'un magnifique corps de ferme datant de 1702, minutieusement rénové entre 2001 et 2003 selon les règles de l'art. Cette propriété marie avec élégance le charme authentique du passé, reflété par ses pierres et poutres apparentes, avec des finitions contemporaines raffinées.

Nichée au coeur d'une zone villageoise (zone 4B protégée), cette demeure offre une expérience unique sur trois niveaux hors-sols : rez-de-chaussée, premier étage et combles.

D'une généreuse surface habitable d'environ 350 m2, cette maison dévoile ses trésors dès le rez-de-chaussée.

Vous serez accueilli par un espace de vie principal chaleureux, comprenant une entrée sublimée par un escalier reliant les trois étages et une verrière qui baigne l'intérieur de lumière naturelle.

Le couloir mène à un espace de rangements pratiques, un WC pour les invités, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, une chaufferie au gaz, une buanderie et un réduit.

À l'étage, deux spacieuses chambres à coucher, une loggia, une salle de bain/douche, un WC séparé, ainsi qu'un espace à proximité de l'escalier pouvant servir de bureau et une pièce polyvalente vous attendent.

Le dernier étage offre une grande chambre à coucher, une salle de bain/douche, un WC séparé, un espace polyvalent et un grenier.

Trois emplacements de stationnement extérieurs, adjacents au jardin, ajoutent une touche pratique à cette propriété.

Les espaces extérieurs ont été aménagés avec soin, comprenant un charmant jardin avec terrasse ainsi qu'un cabanon.

Un village avec son équilibre entre vie paisible et commodités modernes, représente un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme rural et praticité quotidienne.

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