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Terreno edificabile, fattoria con alloggio e grande potenziale

Locali6.5
Superficie abitabile164 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'300'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1081 Montpreveyres

Dati generali

Riferimento
119791003-19705666
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1800
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
164 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nella bella campagna del Jorat, sulle alture di Losanna ed Épalinges, questa proprietà rurale costruita nel 1800 è un gioiello incastonato in un paesaggio verdeggiante. La fattoria, che si estende su un grande terreno pianeggiante di 4’055 m², è circondata da alberi secolari e da siepi e si estende su una superficie di 512 m². Il volume della fattoria è impressionante per il suo volume interno di 3169 m³. Negli anni '80 è stato costruito un duplex di 6,5 locali con una superficie abitabile di 164 m², ristrutturato tra il 2004 e il 2007. La ristrutturazione e gli arredi interni hanno saputo valorizzare molti elementi costruttivi originali, come il camino, la mangiatoia, la volta e la scala in pietra naturale, le travi a vista, ecc. Il volume rimanente offre tuttavia un enorme potenziale di ampliamento per la creazione di più appartamenti. A ciò si aggiunge un rustico dismesso adiacente che potrebbe anch'esso essere ristrutturato. L'intero edificio abitativo è stato regolarmente mantenuto e ristrutturato in vari modi, in particolare il tetto, che è stato completamente rifatto e presenta una struttura di travi notevole. Questo immobile si distingue sia per il suo contesto che per il potenziale che offre. Un professionista del settore edile potrebbe valorizzarlo creando una proprietà in multiproprietà e costruendo un nuovo edificio su una parte del terreno edificabile, che gode di una posizione geografica strategica.
Ogni offerta seria verrà esaminata con attenzione.
Ulteriori foto su https://www.remax.ch/fr/119791003-306
Située dans la belle campagne du Jorat sur les hauteurs de Lausanne et d'Épalinges, cette propriété rurale construite en 1800 est un joyau dans un écrin de verdure.  Implantée sur une grande parcelle plane de 4'055 m² plantée d'arbres centenaires et bordée de haies vives, la ferme - et ses dépendances - est bâtie sur une surface au sol de 512 m². Le volume du corps de ferme impressionne par son volume intérieur de 3169 m³. Un beau duplex de 6.5 pièces d'une surface habitable de 164 m² y a été aménagé dans les années 80 et rénové entre 2004-2007. Sa rénovation et ses aménagements intérieurs ont su tirer partie de beaucoup d'éléments de construction d'origine tels que l'âtre, la mangeoire, la voûte et l'escalier en pierre naturelle, les poutres apparentes, etc... Mais le volume restant représente un énorme potentiel d'agrandissement pour y créer plusieurs appartements. A cela s'ajoute un rural désaffecté contigu pouvant également faire l'objet d'une réhabilitation. Le bâtiment d'habitation dans son ensemble a été entretenu régulièrement et a bénéficié de rénovations diverses notamment la toiture qui a été entièrement refaite et dont la poutraison est remarquable. Ce bien se démarque tant par son cadre que par le potentiel qu'il représente. Un professionnel de la construction pourrait le valoriser en y créant une copropriété et construire un nouvel immeuble sur une partie du terrain qui est constructible, jouissant d'une situation géographique stratégique.
Toute offre sérieuse sera étudiée avec soins.
Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-306

Comodità

Esterno
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