Castello with 17 rooms on sale in Villefranche-de-Lauragais - 900 m²

Tra Tolosa e Carcassonne, nel cuore dei paesaggi preservati della regione del Lauragais, questa straordinaria proprietà di carattere rivela l’eleganza dell’architettura del XIX secolo in un ambiente naturale eccezionale. Situata in un parco boschivo di circa 3 ettari con alberi secolari, pozzi e una sorgente, la proprietà comprende un castello prestigioso e tre case indipendenti che offrono un totale di 12 suite. Completamente ristrutturata due anni fa, la proprietà combina il fascino storico, il comfort moderno e un notevole potenziale di sviluppo di alto livello.

Costruita nel 1880, la proprietà si estende per quasi 800 m² di superficie abitabile, suddivisi tra la casa principale e le sue dipendenze. Appena si arriva, il castello si impone con la sua elegante facciata, le torri imponenti e una grande terrazza esposta a sud che offre una vista libera sulla campagna circostante.

Le tre case indipendenti coprono una superficie di 317 m². Consentono di valutare la possibilità di attività di ospitalità di alto livello, eventi o attività turistiche in una zona particolarmente ricercata. L’attività può essere immediatamente ripresa grazie a una struttura completamente operativa, che può essere venduta come «chiavi in mano» se lo si desidera.

Il castello

principale ha una superficie di 477 m² suddivisi in 9 stanze, tra cui 6 suite. Gli ampi spazi, gli elementi decorativi originali e i tappeti restaurati nello stesso stile testimoniano l’attenzione dedicata alla ristrutturazione e il rispetto per il carattere storico del luogo. Le caratteristiche

tecniche

sono conformi agli standard attuali per una proprietà di prestigio: riscaldamento centralizzato con pompa di calore, riscaldamento a pavimento al piano terra, aria condizionata reversibile nelle camere da letto, doppi vetri in molte

delle finestre e una rete Wi-Fi ad alta velocità in tutta la proprietà. Il tetto e le murature sono stati mantenuti in perfette condizioni, garantendo una proprietà immediatamente utilizzabile senza necessità di lavori di ristrutturazione.

Il piano superiore presenta ampi spazi aperti e luminosi, particolarmente adatti per l’organizzazione di seminari, soggiorni benessere, eventi privati o progetti artistici. Una straordinaria cantina in pietra a volta di circa 60 m² completa questa proprietà unica. Gran parte dei mobili, della biancheria e della biancheria da letto sono inclusi nella vendita, consentendo di riprendere immediatamente l’attività o di trasferirsi in condizioni privilegiate. La proprietà gode di una posizione privilegiata vicino al lago di Ganguise, alle cittadine di Revel e Mirepoix, al Canal du Midi, patrimonio dell’UNESCO, e alla famosa città medievale di Carcassonne. La città di Tolosa e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in soli 35 minuti tramite l’autostrada A61 e il mare Mediterraneo è a 1 ora e 20 minuti di distanza. Una residenza eccezionale che combina l’eleganza del patrimonio con le caratteristiche contemporanee e un forte potenziale di rivalutazione in una delle zone più ambite del sud.