Arcade di 229 m² con parcheggi vicino Champel
Locali7
Anno costruzione1988
Prezzo dell'oggettoCHF 2'400'000.-
Posizione
1208 GenèveDati generali
Riferimento
5938
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1988
Locali
7
Superficie terreno
229 m²
Superficie abitabile
229 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Naef Commercial Knight Frank vi propone di scoprire un lotto di 229 m² di uffici/arcade in vendita, situato in posizione ideale sulla Route de Malagnou 40, a Ginevra, in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Il quartiere di Malagnou, situato vicino a Champel e Plainpalais, è una zona residenziale molto ambita di Ginevra, che unisce tranquillità e vicinanza ai principali assi commerciali e professionali. L’edificio al 40 di rue de Malagnou gode di un’ottima accessibilità grazie ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali.
Questa arcade, situata al piano terra dell’edificio, beneficia di ampie vetrate che offrono una luminosità naturale eccezionale e una vista libera su un giardino. L’immobile è in buone condizioni generali e attualmente interamente affittato a un’azienda. Il contratto di locazione in corso scade nel 2027.
La superficie è suddivisa come segue:
2 uffici
2 servizi
Ridotto Cucina
Open Space
Sala conferenze
Ampio spazio di accoglienza/ufficio
Dettaglio del lotto:
Superficie PPE: 229 m²
3 posti auto privati interni
Attualmente affittato e generatore di reddito locativo stabile
Il quartiere di Malagnou, situato vicino a Champel e Plainpalais, è una zona residenziale molto ambita di Ginevra, che unisce tranquillità e vicinanza ai principali assi commerciali e professionali. L’edificio al 40 di rue de Malagnou gode di un’ottima accessibilità grazie ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali.
Questa arcade, situata al piano terra dell’edificio, beneficia di ampie vetrate che offrono una luminosità naturale eccezionale e una vista libera su un giardino. L’immobile è in buone condizioni generali e attualmente interamente affittato a un’azienda. Il contratto di locazione in corso scade nel 2027.
La superficie è suddivisa come segue:
2 uffici
2 servizi
Ridotto Cucina
Open Space
Sala conferenze
Ampio spazio di accoglienza/ufficio
Dettaglio del lotto:
Superficie PPE: 229 m²
3 posti auto privati interni
Attualmente affittato e generatore di reddito locativo stabile
Comodità
Esterno
- Parcheggio