Occasione da non perdere

Chalet with 6 rooms on sale in Centre - 360 m²

6006M-Gryon-Grande Chalet con lavori da finire

Locali6

Superficie abitabile310 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'200'000.-

Prezzo/m²CHF 7'096.77

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Centre, 1882 Gryon

Dati generali

Riferimento

6006M-TCM

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Non ammessi

Bagni

Anno costruzione

1970

Ultime ristrutturazioni

2026

Balconi

Locali

Camere

Numero totale di piani

Appartamenti

Numero di terrazze

Superficie ponderata

360 m²

Superficie balcone

16 m²

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Termo-pompa

Altitudine

1'100 m

Evacuazione dell'acqua di scarico

Collegamento IDA

Stato dell'immobile

Rinnovabile

Standing

Elevato

Superficie terreno

1'342 m²

Superficie abitabile

310 m²

Superficie netta

310 m²

Superficie terrazza

38 m²

Superficie utile lorda

360 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

2 | incluso

Esterno

4 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 6006-M – TCM

Situato nel cuore di un ambiente alpino privilegiato, questo magnifico chalet in fase di ristrutturazione offre un’opportunità unica di progettare una residenza su misura. Più che un semplice immobile, si tratta di un progetto di vita in cui ogni spazio potrà essere personalizzato in base ai vostri desideri, alle vostre esigenze e al vostro stile.

Con oltre 300 m² di superficie abitabile e situato su un generoso terreno di 1’342 m², questo chalet gode di una posizione privilegiata. La sua esposizione a sud garantisce un’illuminazione ottimale durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica e libera sulle montagne circostanti e sulle maestose Dents du Midi conferisce al luogo un carattere davvero eccezionale.

Gran parte dei lavori è già stata completata. Le infrastrutture essenziali sono state realizzate, tra cui l’impianto elettrico completo e gli allacciamenti idrici per cucine, bagni e servizi igienici. Anche i lavori esterni sono ben avviati, e mancano solo i lavori di finitura. Ora è il momento di immaginare e creare gli spazi interni secondo le vostre preferenze, per dare vita a una proprietà unica, perfettamente adatta al vostro stile di vita.

Ideale come residenza principale, questo chalet affascinerà gli acquirenti che cercano un immobile di carattere con ampi spazi, un elevato potenziale di valorizzazione e la libertà di personalizzare ogni dettaglio della loro futura casa.

Le occasioni di riprendere un progetto di questa portata in un contesto così privilegiato sono particolarmente rare. Che siate un privato che desidera realizzare la casa dei propri sogni o un professionista che vuole valorizzare un immobile di pregio, questa proprietà rappresenta un investimento eccezionale.

Lasciate che la vostra immaginazione prenda il volo e trasformi questa casa in un rifugio unico, che rispecchi le vostre ambizioni. Contattateci oggi stesso per ricevere la brochure completa o per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 6006-M - TCM

Situé au cœur d'un environnement alpin privilégié, ce magnifique chalet en cours de rénovation offre une occasion unique de concevoir une résidence à votre image. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'un projet de vie où chaque espace pourra être aménagé selon vos envies, vos besoins et votre style.

Développant plus de 300 m² habitables et implanté sur une généreuse parcelle de 1'342 m², ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié. Son orientation plein sud lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que sa vue panoramique et dégagée sur les montagnes environnantes et les majestueuses Dents-du-Midi confère au lieu un caractère véritablement exceptionnel.

Une grande partie des travaux a d'ores et déjà été réalisée. Les infrastructures essentielles sont en place, notamment l'installation électrique complète ainsi que les alimentations en eau destinées aux cuisines, salles de bains et espaces sanitaires. Les aménagements extérieurs sont également largement avancés, ne laissant que les finitions à réaliser. Il reste désormais à imaginer et créer les espaces intérieurs selon vos aspirations, pour donner naissance à une propriété unique, parfaitement adaptée à votre mode de vie.

Destiné à une résidence principale, ce chalet séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant de généreux volumes, un fort potentiel de valorisation et la liberté de personnaliser chaque détail de leur future demeure.

Les opportunités de reprendre un projet de cette envergure dans un cadre aussi privilégié sont particulièrement rares. Que vous soyez un particulier souhaitant réaliser le chalet de vos rêves ou un professionnel désireux de valoriser un bien d'exception, cette propriété constitue un investissement remarquable.

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