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Chalet di eccezione con vista sul Monte Bianco in una posizione privilegiata – Un bene raro

Locali6
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'656'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

74400 Chamonix-Mont-Blanc FR

Dati generali

Riferimento
86900766
Disponibilità
Da convenire
Locali
6
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
558 m²
Superficie abitabile
250 m²
Superficie utile lorda
360 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in posizione privilegiata, a pochi passi dalle piste da sci, dal golf e dal centro città, questo chalet gode di una posizione privilegiata nel cuore della stazione. La sua esposizione a sud garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, mentre la vista mozzafiato sul Monte Bianco e sul Brévent offre uno scenario spettacolare in ogni stagione.
All’interno, il chalet offre servizi di alta qualità e spazi generosi che conferiscono eleganza e comfort. Completamente personalizzabile, si adatta alle vostre esigenze per creare un luogo unico. Gli spazi luminosi si aprono armoniosamente, completati da quattro camere da letto con bagno e cabina armadio, nonché da servizi pratici come una sala per gli sci, un garage e uno spazio che può essere personalizzato a vostro piacimento al piano inferiore. La domotica e le eccellenti prestazioni energetiche completano questo ambiente moderno, mentre l’uso della pietra di Savoia e le finiture curate conferiscono autenticità e carattere.
Questo immobile rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie a spese notarili ridotte, pagamento rateale, possibilità di recuperare l’IVA (20% del prezzo) se si affitta l’immobile offrendo almeno tre servizi e esenzione dalle tasse di proprietà per i primi due anni. Le garanzie del costruttore assicurano inoltre un’acquisizione in tutta serenità.
Un chalet raro, che unisce posizione eccezionale, stile di vita e potenziale patrimoniale.
Idéalement situé à proximité immédiate des remontées mécaniques, du golf et du centre-ville, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la station. Son exposition plein Sud lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que sa vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Brévent offre un panorama spectaculaire en toute saison.
À l'intérieur, le chalet dévoile des prestations haut de gamme et des volumes généreux apportant élégance et confort. Entièrement personnalisable, il s'adapte à vos envies pour créer un lieu unique. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent harmonieusement, complétés par quatre chambres en suite avec salles d'eau et dressings, ainsi que des équipements pratiques tels qu'un ski room, un garage et un espace aménageable selon vos envies au niveau inférieur. La domotique et les excellentes performances énergétiques viennent parfaire ce cadre de vie moderne, tandis que l'habillage en pierre de Savoie et les finitions soignées apportent authenticité et caractère.
Ce bien représente également une belle opportunité d'investissement, grâce à des frais de notaire réduits, un paiement progressif, la possibilité de récupérer la TVA (20 % du prix) si vous louez le bien en proposant au moins trois services, ainsi qu'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. Les garanties constructeur assurent quant à elles une acquisition en toute sérénité.
Un chalet rare, alliant emplacement d'exception, art de vivre et potentiel patrimonial.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Stato
  • Nuovo
Vista
  • Bella vista